Välkommen till Harridge House på 225 East 57th Street.

Lägenhet 2N ligger lugnt belägen ovanför byggnadens privata trädgårdar och är en vackert renoverad, södervänd alkovetta med generösa proportioner, utmärkta förvaringsmöjligheter och den sällsynta fördelen att el, gas, värme och vatten ingår i hyran.

Bostaden öppnar sig mot en ordentlig entréhall med en stor dubbel garderob och ett renoverat kök med vitvaror i rostfritt stål, inklusive ett Liebherr-kylskåp, en Bosch-diskmaskin, en spis från American Range och en inbyggd mikrovågsugn. Bänkskivor och stänkskydd i Dekton Tundra kombineras med stilrena vita skåpluckor för en ren och modern finish.

Det rymliga vardagsrummet möjliggör en bekväm uppdelning mellan sov-, vardagsrums- och matplats. Lägenheten var tidigare planerad som en ettrumslägenhet med separat sovrum och erbjuder flexibilitet beroende på hur du väljer att möblera utrymmet.

Precis utanför badrummet finns en stor klädkammare/walk-in-closet som ger utmärkta extra förvaringsmöjligheter. Det renoverade badrummet har stora vita kakelplattor, svartvit spansk dekorationskakel, armaturer från Kohler, ett badkar med glasvägg, ett spegelskåp och ytterligare glashyllor.

Lägenheten kan hyras möblerad, delvis möblerad eller omöblerad till samma hyra. Ytterligare köksutrustning och tillbehör kan lämnas kvar eller tas bort beroende på hyresgästens önskemål.

En av de största fördelarna med 2N är att el, matlagningsgas, värme och vatten ingår i hyran. Hyresgästen ansvarar för kabel- och internettjänster; Spectrum och Verizon finns tillgängliga.

Harridge House är en fullservice-kooperativförening med dörrvakt dygnet runt, fast anställd förvaltare, en vackert underhållen lobby i marmor och glas, en lugn invändig zen-trädgård, en anlagd takterrass, två tvättstugor, cykelförvaring samt ett parkeringsgarage på plats med direktåtkomst från byggnaden.

Läget ger dig några av Midtown Easts bästa bekvämligheter precis utanför dörren, däribland Whole Foods, Trader Joe’s, Bloomingdale’s och flera tunnelbanelinjer. Central Park och East River ligger båda på bekvämt avstånd.

Lägenheten är föremål för godkännande av kooperativföreningens styrelse. Sökande bör räkna med cirka 4–6 veckor för styrelsens granskning och godkännande. Hemförsäkring för hyresgästen krävs. Byggnadens regler och krav på bokning av inflyttning gäller. Byggnadens regler tillåter katter; hundar är inte tillåtna, med förbehåll för tillämplig lag.

KOSTNADER OCH AVGIFTER FÖR HYRESGÄSTEN

Följande avgifter krävs för närvarande av kooperativföreningen/byggnaden och Domicile i samband med ansökan om andrahandsuthyrning:

Ansökningsavgift till byggnaden: 1 000 USD

Avgift för kreditupplysning/civilrättslig stämningsrapport: 290 USD per sökande

Inflyttningsavgift: 150 USD

Återbetalningsbar inflyttningsdeposition: 1 500 USD

Domicile Digital Submission Fee: 85 USD

Domicile Application Administration Fee: 5 % av tillämpliga byggnadsavgifter, exklusive Digital Submission Fee och Application Initiation Fee

Domicile Application Initiation Fee: 145 USD om ansökan initieras av den sökande. Om den initieras av agenten/advokaten är den separata initieringsavgiften som debiteras initiativtagaren 90 USD.

Första månadens hyra samt en deposition motsvarande en månadshyra ska betalas i enlighet med hyresavtalet.

Förmedlingsmäklaren representerar ägaren. Hyresgästen behöver inte betala någon mäklaravgift till förmedlingsmäklaren. En hyresgäst som själv anlitar en egen fastighetsmäklare kan vara skyldig att betala ersättning enligt sitt separata avtal med den mäklaren.

Alla ovan angivna avgifter till byggnaden och förvaltningen baseras på Domiciles aktuella paket för andrahandsuthyrning och är föremål för byggnadens aktuella krav. Eventuella ändringar kommer att meddelas i enlighet med gällande regler innan hyresavtalet undertecknas.

Vissa bilder har iscensatts virtuellt.

Welcome to Harridge House at 225 East 57th Street.

Quietly positioned above the building's private gardens, Apartment 2N is a beautifully renovated, south-facing alcove studio offering generous proportions, excellent storage and the rare convenience of having electricity, gas, heat and water included in the rent.

The home opens to a proper entry foyer with a large double closet and a renovated kitchen featuring stainless steel appliances, including a Liebherr refrigerator, Bosch dishwasher, American Range stove and built-in microwave. Dekton Tundra countertops and backsplash pair with crisp white cabinetry for a clean, contemporary finish.

The spacious living area allows for comfortable separation between sleeping, living and dining spaces. The apartment was previously configured as a one-bedroom and offers flexibility depending on how you choose to furnish the space.

Just outside the bathroom is a large walk-in closet/dressing room providing excellent additional storage. The renovated bathroom features large-format white tile, black-and-white Spanish accent tile, Kohler fixtures, a bathtub with glass partition, mirrored medicine cabinet and additional glass shelving.

The apartment may be delivered furnished, partially furnished or unfurnished at the same rent. Additional kitchen appliances and supplies may also be left or removed based on the tenant's preference.

One of the biggest benefits of 2N is that electricity, cooking gas, heat and water are included in the rent. The tenant is responsible for cable/internet service, with Spectrum and Verizon available.

Harridge House is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, beautifully maintained marble-and-glass lobby, tranquil interior Zen garden, landscaped rooftop deck, two laundry rooms, bike storage and an on-site parking garage with direct access from the building.

The location puts some of Midtown East's best conveniences right outside your door, including Whole Foods, Trader Joe's, Bloomingdale's and multiple subway lines, with Central Park and the East River both within easy reach.

The apartment is subject to co-op board approval. Applicants should allow approximately 4-6 weeks for the board review and approval process. Renter's insurance is required. Building move-in policies and scheduling requirements apply. Building pet policy permits cats; dogs are not permitted, subject to applicable law.

TENANT COST & FEE DISCLOSURE

The following fees are currently required by the cooperative/building and Domicile in connection with the sublet application:

Building application fee: $1,000

Credit Report / Civil Litigation Report fee: $290 per applicant

Move-in fee: $150

Refundable move-in deposit: $1,500

Domicile Digital Submission Fee: $85

Domicile Application Administration Fee: 5% of applicable building fees, excluding the Digital Submission Fee and Application Initiation Fee

Domicile Application Initiation Fee: $145 if the application is initiated by the applicant. If initiated by the agent/attorney, the separate initiation fee charged to the initiator is $90.

First month's rent and a security deposit equal to one month's rent are due in accordance with the lease.

The listing broker represents the owner. No broker fee is payable by the tenant to the listing broker. A tenant who independently retains their own real estate broker may be responsible for compensation pursuant to their separate agreement with that broker.

All building and management fees above are based on the current Domicile sublet package and are subject to the building's current requirements. Any applicable changes will be disclosed as required prior to lease execution.

Some photos have been virtually staged.