Bostad 3Q på 220 Madison Avenue erbjuder en sällsynt värdeökningsmöjlighet för köpare som vill renovera och personligt anpassa denna bostad med två sovrum och två badrum efter egen smak, och skapa ett skräddarsytt hem i en av NoMads mest eftertraktade fastigheter med full service, The John Murray House. Den generöst tilltagna bostaden har en exceptionellt välplanerad planlösning, framhävd av en hörnsvit med huvudsovrum och fönster i två väderstreck, rikligt med naturligt ljus samt ett badrum med fönster och direkt anslutning till sovrummet.

Det rymliga vardagsrummet erbjuder en idealisk yta för både vardagsliv och umgänge, med gott om plats för en matplats. Både köket och badrummen, som har fönster, skulle gynnas av en uppdatering, vilket skapar möjlighet att utforma moderna ytskikt och funktioner samtidigt som man bygger eget kapital i ett förstklassigt läge på Manhattan. Med en stabil grund, en attraktiv planlösning och gott om naturligt ljus i hela bostaden är 3Q den perfekta investeringen för att skapa ett hem anpassat efter din vision.

220 Madison Avenue är en väl etablerad kooperativ bostadsfastighet med full service, 24-timmars dörrvakt, fast anställd förvaltare, en anlagd takterrass med panoramautsikt över staden och Empire State Building, central tvättstuga, cykelförvaring samt garage på området (i mån av plats). Fastigheten ligger i skärningspunkten mellan NoMad, Murray Hill och Midtown South, vilket ger de boende bekväm tillgång till några av Manhattans bästa restauranger, shoppingmöjligheter och kommunikationer. Vardagliga nödvändigheter finns på nära avstånd, bland annat Whole Foods Market, Trader Joe’s, Bryant Park och Grand Central med sitt stora utbud av transportalternativ, vilket gör detta till ett mycket bekvämt och välanslutet område att kalla hem.

Överlåtelseavgiften är 1,5 % och betalas av köparen. Fastighetens flexibla regler tillåter belåning upp till 80 %, husdjur (en hund på upp till 35 pund och/eller två katter), borgensmän samt andrahandsuthyrning efter två års boende. Bland de senaste uppgraderingarna av fastigheten finns lobby, korridorer och hissar, liksom slutförandet av arbeten enligt Local Law 11; för närvarande finns inga extra uttaxeringar. Försäljningen sker genom ett dödsbo och bostaden säljs i befintligt skick. Flera bilder har, där det anges, virtuellt möblerats endast i illustrativt syfte. Alla mått och angivna ytor är ungefärliga, och all information bör bekräftas av kunden.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.