Presentation av Penthouse 2 – kronjuvelen på 76 Madison Avenue

Högst upp i ett historiskt bostadshus i NoMad tronar ett samtida mästerverk. Denna helplans-penthouse i absolut toppskick, med terrass runt hela bostaden, har ritats och färdigställts som en nyproduktion av de nuvarande ägarna. Den privata hissen med nyckelaccess öppnar direkt mot det rymliga vardagsrummet, där fönster från golv till tak ramar in den lummigt planterade terrassen och fyller bostadens huvudsakliga sällskapsytor med naturligt ljus. Dramatiska takhöjder på 11 fot och en öppen planlösning kompletterar den sömlösa inne- och utemiljön och skapar en sällsynt känsla av ro mitt i hjärtat av Manhattan.

Höjdpunkten i denna imponerande penthouse är den 850 kvadratmeter stora privata utomhusytan. Den generösa terrassen är idealisk för umgänge och nås via franska dörrar från varje rum i bostaden. Med fria vyer över stadssiluetten mot norr, öster och väster erbjuder den en perfekt balans mellan sol och skyddad skugga. Lummiga, fullvuxna dvärgbjörkar, avenbok och buxbom, synliga från varje rum, skapar en unik känsla av avskildhet. Bevattningssystem ingår.

Det stilfulla köket, utformat för den passionerade kocken, är fullt utrustat med vitvaror i toppklass i rostfritt stål, däribland ett Sub-Zero-kylskåp, en separat vinkyl samt en komplett Miele-serie med gasspis, dubbla ugnar och diskmaskin. Exklusiva specialutföranden, såsom fem tum breda golv i vit ek och bänkskivor i natursten, tillför värme till den samtida estetiken. Den professionella ljussättningen och de generösa galleriytorna skapar en perfekt miljö för att visa upp en omfattande konstsamling. Den akustiska utformningen omfattar ett smart HEOS-system samt infällda högtalare och subwoofers i hela bostaden, både inne och ute. En gästtoalett är praktiskt placerad precis intill hörnet av det huvudsakliga sällskapsrummet.

Den genomtänkta planlösningen placerar master bedroom och det sekundära sovrummet längs korridoren strax bortom de huvudsakliga sällskapsytorna, vilket ger ägare och gäster avskildhet och privatliv. Mastersvitens rofyllda nordöstra dubbla exponeringar flankeras av en central gaseldad öppen spis med venetiansk puts. Franska dörrar leder direkt ut till en lugn del av terrassen, perfekt för morgonkaffet. Det påkostade badrummet en suite omfattar ett stort våtrum med dubbla regnduschar samt ett fristående badkar för långa, avkopplande bad. En stor walk-in-closet med specialinredning fullbordar den privata tillflyktsorten. Det sekundära sovrummet och badrummet är lika praktfulla.

Denna exceptionella bostad erbjuder en rad exklusiva bekvämligheter, däribland en andra privat hiss med nyckelaccess som leder direkt till korridoren utanför mastersviten, centralluft med separata zoner, elektriska mörkläggningsgardiner med skira insynsskyddande gardiner samt en staplad Miele-tvättmaskin och torktumlare i bostaden. Ett stort privat förråd i källaren följer med penthousen.

76 Madison Avenue uppfördes 1911 och är en hyllning till renässansrevivalens arkitektur. Detta fullservice-bostadshus erbjuder portvakt dygnet runt, en resident manager samt en planterad takterrass med våtbar, utekök och öppen spis. Med Madison Square Park och det eftertraktade Flatiron District bara några steg bort, ett gourmetkaffeställe i bottenvåningen och en ny Whole Foods direkt mittemot, råder det ingen brist på transportmöjligheter, shopping eller exklusiva restauranger.

Viss fotografering är krediterad Andrew Frasz Studio.

Presenting Penthouse 2 - the Crown Jewel of 76 Madison Avenue

Perched atop a historic NoMad condominium lies a contemporary masterpiece. This triple mint, full-floor Penthouse with wraparound terrace was fully designed as a new build by its current owners. The private keyed elevator opens directly into the spacious great room, where floor-to-ceiling windows frame the verdant landscaped terrace and flood the main living space with natural light. Dramatic, 11-foot ceilings and an open layout complement the seamless indoor-outdoor design scheme, creating a rare sense of tranquility in the heart of Manhattan.

The highlight of this impressive Penthouse is its 850 square feet of private outdoor space. Ideal for entertaining, the expansive terrace is accessible via French doors from each room in the apartment. With open skyline views to the north, east, and west, it offers a balance of sun and protected shade. Lush, mature dwarf birch trees, hornbeam, and boxwood on view from each room create a unique sense of privacy; an irrigation system is included.

The stylish chef's kitchen is fully equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, separate wine refrigerator, and a Miele suite complete with gas range, double ovens, and dishwasher. Luxury custom finishes such as five-inch white oak hardwood floors and natural stone countertops bring warmth to the contemporary aesthetic. The professional lighting design and ample gallery space provide the perfect setting to showcase a substantial art collection. The acoustic design features a smart HEOS system as well as concealed speakers and subwoofers throughout the home, both indoors and out. A powder room is conveniently tucked just off of the corner of the main living space.

The ideal floorplan positions the primary and secondary bedrooms along the corridor just beyond the main living space, providing privacy and seclusion to owner and guests. The primary suite's peaceful northeastern double exposures flank a central Venetian plaster gas fireplace. French doors provide unfettered access to a serene nook of the terrace, perfect for morning coffee. The lavish en-suite bathroom includes a large wet room with double rain showers as well as a freestanding soaking tub. A large custom-finished walk-in closet completes the primary retreat. The secondary bedroom and bathroom are equally as splendid.

This exceptional residence incorporates many luxury conveniences, including a second private keyed elevator direct to the primary suite corridor, dual-zoned central air, power blackout shades with sheer privacy curtains, and an in-unit stacked Miele W/D. A large private storage unit located in the basement transfers with the Penthouse.

76 Madison Avenue was built in 1911 and pays homage to the Renaissance Revival period. This full-service condominium includes a 24-hour doorman, Resident Manager, and a landscaped rooftop terrace featuring a wet bar, an outdoor kitchen, and a fireplace. Located just steps away from Madison Square Park and the coveted Flatiron District, with gourmet coffee downstairs and a new Whole Foods directly opposite, there is no shortage of transportation, shopping, and upscale dining.

Some photography credited to Andrew Frasz Studio.