SPONSORFÖRSÄLJNING UTAN STYRELSEGODKÄNNANDE

Var först med att njuta av denna nyrenoverade, oklanderligt fina fyrarumslägenhet på 2 669 kvadratfot, belägen på ett av de mest charmiga trädkantade kvarteren, med det välkända Soldiers’ and Sailors’ Monument som blickfång och Riverside Park i närheten.

Denna storslagna och eleganta, fullservicebetjänade bostadsrätt från tiden före kriget kombinerar klassiska proportioner med modern estetik på en pittoresk gata. Den halvt privata hissvestibulen leder till en ståtlig entréhall som välkomnar dig till ett rymligt, solfyllt vardagsrum med sydlig utsikt över lugna brownstonehus.

Det professionella köket har en frukostbar, bänkskivor i granit, kompletta Viking-vitvaror i rostfritt stål, dubbla väggugnar, dubbla diskmaskiner och dubbla diskhoar. En formell matsal ligger avskilt i ett solbelyst hörn. Njut av den privata master-sviten, komplett med ett stort badrum i marmor med dubbla handfat, badkar och ångdusch. De tre extra sovrummen erbjuder charmig utsikt och gott om garderobsutrymme. Central luftkonditionering med två zoner finns i hela bostaden. Högt i tak, trägolv, tvättmaskin/torktumlare och generösa väggytor gör det enkelt att visa upp en omfattande konstsamling. Denna exceptionella bostad har allt – och att styrelsegodkännande inte krävs är ett stort plus.

317 West 89th Street ritades av Wallis and Goodwillie år 1920 och är en fullservicebetjänad boutiquefastighet med dörrvakt dygnet runt, fast anställd fastighetsförvaltare, gemensam tvättstuga, privata förråd, cykelrum och ett nytt fitnessrum. Fastigheten ligger nära Riverside Park, livliga restauranger, kollektivtrafik, parkeringsgarage och större shoppingområden.

SÄRSKILD AVGIFT: 1 540,00 USD/månad – juli 2026 till och med december 2026

Information: Den månatliga fastighetsskatten återspeglar det skattelättnadsprogram för bostadsrätter som permanentboende kan vara berättigade till. Investerarskatt: 4 312 USD/månad.

SPONSOR SALE WITH NO BOARD APPROVAL

Be the first to enjoy this freshly renovated, pristine 2,669-square-foot, four-bedroom home on one of the most charming tree-lined blocks, anchored by the renowned Soldiers' and Sailors' Monument and nearby Riverside Park.

This grand and gracious prewar full-service condo is the perfect blend of classic scale and contemporary aesthetics on a picturesque street. The semi-private elevator vestibule opens to a noble entrance foyer that welcomes you into an oversized, sun-filled living room facing south over serene brownstones.

The chef's kitchen features a breakfast bar, granite countertops, all Viking stainless steel appliances, dual wall ovens, dual dishwashers, and dual sinks. A formal dining room is tucked away in a sunlit corner. Enjoy the private primary suite, complete with an oversized marble bathroom featuring a double vanity, soaking tub, and steam shower. The three additional bedrooms offer charming views and ample closets. Central two-zone air conditioning runs throughout. High ceilings, hardwood floors, a washer/dryer, and generous wall space make it easy to display a vast art collection. This exceptional home has it all, and no board approval is a major plus.

Designed by Wallis and Goodwillie in 1920, 317 West 89th Street is a full-service boutique building with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a central laundry room, private storage, a bike room, and a new fitness room. It is close to Riverside Park, lively restaurants, public transportation, parking garages, and major retail destinations.

ASSESSMENT: $1,540.00/monthly - July 2026 through December 2026

Disclosure: The monthly Real Estate Tax reflects the condo tax abatement primary residents may qualify for. Investor tax: $4,312/mo.