Bostad 9A på The Linden 78 är en exceptionell trerumslägenhet med tre badrum och en yta på cirka 2 306 kvadratfot i ett av Upper West Sides mest eftertraktade boutiquehus. Det sofistikerade hemmet ligger perfekt beläget på pittoreska West 78th Street och erbjuder generösa proportioner, oklanderliga ytskikt och omsorgsfullt integrerade moderna uppgraderingar, bara några ögonblick från Central Park och Riverside Park.

En elegant entréfoajé och ett galleri leder in till ett rymligt hörnrum för vardagsrum och matsal, där 9 fot högt i tak, stora franska fönster i nordligt och västligt läge, vackra valnötsgolv med 7 tum breda plankor samt en EcoSmart-eldstad skapar en varm men sofistikerad miljö för både vardagsliv och umgänge. Det genomtänkta köket, utformat för hemmakocken, är utrustat med en frukostbar, ett 48-tums Sub-Zero Pro-kylskåp, en Viking-vinkyl, en Cove-diskmaskin, gott om specialbyggda skåp samt ett Culligan-system för omvänd osmos med en separat dispenser för filtrerat vatten.

För ett smidigt modernt boende har bostaden ett integrerat Savant Smart Home-system som sömlöst styr belysning och audiovisuella komponenter. Det finns även ett HVAC-system som regleras individuellt via tre separata termostater. Ett separat tvättrum med inbyggda hyllor och en intilliggande teknikgarderob erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och funktionalitet. Försäljningen inkluderar även ett privat förråd och två reserverade cykelplatser.

Den privata sovrumsdelen erbjuder tre generöst tilltagna sovrum, vart och ett omsorgsfullt placerat för komfort och avskildhet. Den lyxiga huvudsovrumssviten har ett vackert inrett badrum i marmor, utrustat med uppdaterade blandare och detaljer från Waterworks, dubbla handfat, ett extra stort badkar, en separat dusch med glasväggar samt en Toto Washlet. En specialbyggd, valnötsklädd walk-in-closet erbjuder utmärkt förvaring och tillför samtidigt värme och elegans. De två övriga, södervända sovrummen ligger avskilt på bostadens motsatta sida, vilket skapar en idealisk planlösning med hög integritet. Det andra sovrummet har ett tillhörande marmorbadrum med badkar, medan det tredje kompletta badrummet har en dusch med ingång utan tröskel, linneskåp och ytterligare skåpförvaring. Alla tre badrum är elegant utförda i marmor med exklusiva detaljer från Waterworks.

The Linden 78 byggdes 2010 och är ett intimt bostadsrättshus med komplett service, endast 32 bostäder och två bostäder per våningsplan, vilket erbjuder exceptionell avskildhet och personlig service. De boende har tillgång till heltidsanställd personal, en fastighetsförvaltare som bor i huset, ett fitnesscenter, ett lekrum för barn, en vackert anlagd innergård samt en nyligen renoverad och möblerad takterrass med grillstationer, matplatser och vidsträckt utsikt över Manhattans silhuett, Hudsonfloden och George Washington Bridge. Huset tillåter en hund per bostad, upp till 50 pund. The Linden 78 ligger perfekt på ett av Upper West Sides mest framstående kvarter, bara några ögonblick från American Museum of Natural History, Riverside Park, Central Park, Lincoln Center, New-York Historical Society samt lokala favoriter som Fairway, Citarella och Zabar’s.

De boende har även enkel tillgång till Equinox, SoulCycle, Marlene Meyerson JCC Manhattan, utmärkta skolor, bekväma transportförbindelser, garage, Citi Bike-stationer och några av stadens bästa restauranger och butiker. Residence 9A förenar tidlös elegans med modern teknik och genomtänkta uppgraderingar och erbjuder en sällsynt möjlighet att äga ett omsorgsfullt underhållet hem i ett av Upper West Sides främsta boutiquehus med bostadsrätter.

Angivna månatliga skatter avser den primära skattereduktionen för bostadsrätten.

Residence 9A at The Linden 78 is an exceptional three-bedroom, three-bathroom condominium spanning approximately 2,306 square feet in one of the Upper West Side's most coveted boutique residences. Perfectly positioned on picturesque West 78th Street, this sophisticated home offers gracious proportions, impeccable finishes, and thoughtfully integrated modern upgrades just moments from Central Park and Riverside Park.
A gracious entry foyer and gallery lead into an expansive corner living and dining room, where 9-foot ceilings, oversized French windows with northern and western exposures, rich 7-inch wide-plank walnut floors, and an EcoSmart fireplace create a warm yet refined setting for both everyday living and entertaining. The thoughtfully designed chef's kitchen is equipped with a breakfast bar, a 48-inch Sub-Zero Pro refrigerator, Viking wine refrigerator, a Cove dishwasher, abundant custom cabinetry, and a Culligan reverse osmosis water filtration system with a dedicated filtered water dispenser.
Designed for effortless modern living, the residence features an integrated Savant Smart Home system that seamlessly controls lighting, audio-visual components. There is an HVAC system, which is independently controlled on three separate thermostats. A separate laundry room with built-in shelving and an adjacent utility closet provide exceptional storage and functionality. The sale also includes a private storage unit and two dedicated bicycle spaces.
The private bedroom wing offers three generously proportioned bedrooms, each thoughtfully positioned for comfort and privacy. The luxurious primary suite features a beautifully appointed marble bathroom enhanced with updated Waterworks fixtures, double vanities, an oversized soaking tub, separate glass-enclosed shower, and a Toto washlet. A custom walnut-paneled walk-in closet provides exceptional storage while adding warmth and sophistication. The two additional south-facing bedrooms are tucked away on the opposite side of the home, creating an ideal layout for privacy. The second bedroom enjoys an en-suite marble bath with a soaking tub, while the third full bathroom features a walk-in shower, linen storage, and additional cabinetry. All three bathrooms are elegantly finished in marble with premium Waterworks fixtures.
Built in 2010, The Linden 78 is an intimate full-service condominium with just 32 residences and only two homes per floor, offering exceptional privacy and attentive service. Residents enjoy a full-time staff, live-in resident manager, fitness center, children's playroom, beautifully landscaped courtyard, and a recently renovated furnished rooftop terrace complete with grilling stations, dining areas, and sweeping views of the Manhattan skyline, Hudson River, and George Washington Bridge. The building permits one dog per residence, up to 50 pounds. Perfectly situated on one of the Upper West Side's most distinguished blocks, The Linden 78 is moments from the American Museum of Natural History, Riverside Park, Central Park, Lincoln Center, the New-York Historical Society, and neighborhood favorites including Fairway, Citarella, and Zabar's.
Residents also enjoy easy access to Equinox, SoulCycle, the Marlene Meyerson JCC Manhattan, exceptional schools, convenient transportation, garages, Citi Bike stations, and some of the city's finest dining and shopping. Blending timeless elegance with contemporary technology and thoughtful upgrades, Residence 9A presents a rare opportunity to own a meticulously maintained home in one of the Upper West Side's premier boutique condominiums.
Primary condo abatement monthly taxes shown.