Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en cirka 1 500 kvadratfot stor, halvt genomgående bostad på ett halvvåningsplan – en pärla från tiden före andra världskriget – på den eftertraktade ”Gold Coast” längs Lower Fifth Avenue, där klassiska brownstonehus, välrenommerade restauranger, exklusiv shopping och vardagens bekvämligheter möts. Ta med din arkitekt och bygg vidare på denna fantastiska utgångspunkt med 3 meter högt i tak, tre soliga väderstreck, två vedeldade öppna spisar, chevronmönstrade belgiska ekgolv från 1700-talet samt originaldetaljer och listverk genomgående – och skapa ditt eget utsökt moderna hem i denna historiska byggnad.

Bostaden är för närvarande disponerad med två sovrum samt en formell matsal och ett arbetsrum. De generösa proportionerna möjliggör många olika planlösningar som kan anpassas efter dina behov. Du kan exempelvis skapa en lyxig mastersvit med öppen spis, klädkammare och ett en suite-badrum med plats för ett dramatiskt fristående badkar. Lägg till ytterligare två sovrum – totalt tre – och du har fortfarande gott om utrymme för ett fullstort kök samt ett rymligt vardagsrum och en matsal för avkoppling och umgänge. För en köpare med höga krav och ett skarpt öga är möjligheterna hisnande.

The Portsmouth uppfördes 1882 av Ralph Townsend och är en av två tvillingbyggnader i Queen Anne-stil på trädkantade West 9th Street, strax väster om Fifth Avenue. Byggnaden ingår i ett eftertraktat kooperativ som ibland kallas ”Downtown Dakota”. Här erbjuds heltidsbemannad portier, heltidsanställd fastighetsskötare, cykelrum, paketrum, uppdaterade hissar, restaurerade entrélobbyer, tvättstuga och förråd i källaren. Föreningen tillåter samägande, pied-à-terre, husdjur, tvättmaskin/torktumlare och central luftkonditionering samt belåning upp till 80 procent. Observera: Säljaren betalar en överlåtelseskatt på 1 procent.

Missa inte chansen att skapa ett personligt hem på en av New Yorks mest eftertraktade adresser!

Källa till boytan: företag som mäter upp planritningar

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

Don't miss your chance to create a personalized home at one of New York City's most desirable addresses!

Square footage source: floorplan measuring company