Välkommen hem till Residence 3 på 304 West 78th Street! Denna soliga, charmiga och genuint Upper West Side-präglade bostad med två sovrum och ett badrum ligger i ett vackert historiskt townhouse, bara några ögonblick från Riverside Park, och har dessutom exceptionellt låg månadsavgift.

Med 3 meter i takhöjd, sydläge, vedeldad öppen spis och fantastisk förkrigscharm är detta den typ av idylliska New York-bostad som nästan känns som en filmscen. På ett pittoreskt townhousekvarter med trädkantade gator skapar det varma naturliga ljuset och de ursprungliga arkitektoniska detaljerna en tidlös och omisskännligt Upper West Side-präglad miljö.

Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både sittgrupp och matplats och har som central detalj en fungerande vedeldad öppen spis med sin ursprungliga dekorativa inramning. Renoverade ursprungliga trägolv, genomtänkt specialanpassad förvaring samt tvättmaskin och torktumlare i bostaden finns genomgående i hemmet.

Förvaringsmöjligheterna är exceptionella. Mest anmärkningsvärt är ett stort loftat förvaringsutrymme som sträcker sig under hela det andra sovrummet och nås via två diskreta luckor i golvet. Det erbjuder en ovanligt stor mängd dold förvaring för en lägenhet i New York.

Det renoverade köket är både vackert och mycket funktionellt, med bänkskivor i kvarts, stänkskydd i klassiskt tunnelbanekakel, gott om eluttag, generösa skåp och arbetsytor samt ett komplett utbud av rostfria vitvaror. Här finns till och med den svårfunna New York-lyxen: en avfallskvarn.

Sovrummen ligger idealiskt placerade på varsin sida av bostaden, vilket ger utmärkt avskildhet och privatliv. Det primära sovrummet har två klädkammare, gott om loftad förvaring ovanför samt en vacker ursprunglig dekorativ öppen spis och spiselkrans. Fönstren vetter mot det pittoreska, trädkantade townhousekvarteret nedanför.

Det renoverade badrummet är klätt i klassisk marmor och utrustat med polerade kromdetaljer, vilket ger ett tidlöst uttryck som passar perfekt till bostadens historiska miljö.

304 West 78th Street är ett intimt, djurvänligt kooperativ med fyra bostäder, utan hiss och med professionell förvaltning. Fastigheten är oklanderligt välskött, från den välkomnande entrén till de vackert underhållna gemensamma utrymmena. Byggnaden är i utmärkt fysiskt och ekonomiskt skick, vilket avspeglas i den anmärkningsvärt låga månadsavgiften.

Riverside Park ligger praktiskt taget precis utanför dörren och erbjuder milslånga promenad- och cykelvägar, lekplatser, hundrastgårdar, grönområden och tillgång till Hudsonfloden. Zabar’s, Citarella, Fairway, American Museum of Natural History, New-York Historical Society samt ett oändligt utbud av restauranger, kaféer och butiker i området ligger alla i närheten.

Tunnelbanelinje 1 och flera busslinjer, inklusive tvärlinjen på 79th Street, erbjuder smidiga transportmöjligheter genom hela staden. Den närliggande anslutningen till West Side Highway gör det lika enkelt att ta sig ut ur staden.

För den som någon gång har föreställt sig ett klassiskt Upper West Side-liv i ett historiskt townhouse på en vacker trädkantad gata är detta exakt den typ av hem man ser framför sig.

Welcome home to Residence 3 at 304 West 78th Street! Sunny, charming, and quintessentially Upper West Side, this two-bedroom, one-bathroom home is set within a beautiful historic townhouse just moments from Riverside Park, with the added benefit of exceptionally low monthly maintenance.

With 10-foot ceilings, southern exposure, a wood-burning fireplace, and wonderful prewar character, this is the kind of idyllic New York home that feels almost like a movie set. Set on a picturesque, tree-lined townhouse block, warm natural light and original architectural details create a setting that is timeless and unmistakably Upper West Side.

The gracious living room offers ample space for both seating and dining and is anchored by a working wood-burning fireplace with its original decorative surround. Restored original hardwood floors, thoughtful custom storage, and an in-unit washer and dryer continue throughout the home.

Storage is exceptional. Most notably, an expansive lofted storage area extends beneath the entire footprint of the second bedroom and is accessible through two discreet floor hatches, providing an unusually large amount of hidden storage for a New York City apartment.

The renovated kitchen is both beautiful and highly functional, with quartz countertops, a subway tile backsplash, abundant outlets, generous cabinet and counter space, and a full suite of stainless steel appliances. It even includes that elusive New York luxury: a garbage disposal.

The bedrooms are ideally situated on opposite sides of the home, providing excellent separation and privacy. The primary bedroom features two walk-in closets, abundant lofted storage above, and a beautiful original decorative fireplace and mantel. Its windows overlook the picturesque, tree-lined townhouse block below.

The renovated bathroom is clad in classic marble and finished with polished chrome fixtures for a timeless look perfectly suited to the home's historic setting.

304 West 78th Street is an intimate four-unit, pet-friendly, professionally managed walk-up cooperative that is impeccably maintained, from its welcoming entryway to its beautifully kept common areas. The building is in excellent physical and financial condition, reflected in its notably low maintenance.

Riverside Park is practically at your doorstep, offering miles of walking and biking paths, playgrounds, dog runs, green space, and access to the Hudson River. Zabar's, Citarella, Fairway, the American Museum of Natural History, the New-York Historical Society, and an endless assortment of neighborhood restaurants, cafes, and shops are all nearby.

The 1 subway and multiple bus lines, including the 79th Street crosstown, provide convenient transportation throughout the city, while nearby access to the West Side Highway makes getting out of town equally easy.

For anyone who has ever imagined classic Upper West Side living in a historic townhouse on a beautiful tree-lined block, this is exactly the kind of home that comes to mind.