$2,749,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

Property Description « Swedish »

En förstklassig kommersiell hörntomt i ett trafikintensivt område i Yonkers. Ta vara på en exceptionell investeringsmöjlighet med denna iögonfallande butiksbyggnad i ett plan, perfekt belägen på en väl synlig hörntomt på 146 Lockwood Ave, Yonkers. Med över 7 000 kvadratfot flexibel butiksyta utgör denna fristående fastighet en sällsynt nyckelfärdig lösning, optimerad för hög kundvolym och omedelbar driftövertagning.

Fastigheten drivs för närvarande som en framgångsrik lokal stormarknad, men byggnaden kan anpassas till flera olika verksamhetsformer, exempelvis närbutik, fristående butikslokal eller en lokal livsmedelsbutik som fungerar som områdets centrala handelsplats. Byggnaden är uppförd med fokus på hållbarhet och effektivitet och är fullt utrustad med uppdaterad kritisk infrastruktur, inklusive ett heltäckande sprinklersystem och robust infrastruktur med hög elkapacitet.

Exteriören erbjuder ett betydande marknadsföringsvärde med över 30 meter framträdande fasad direkt mot Lockwood Avenue samt etablerade möjligheter för väl synlig skyltning som fångar upp den kontinuerliga trafiken i området. Fastigheten ligger direkt vid busslinje nr 30, Beeline, och endast fem minuter från Executive Boulevard, vilket ger verksamheten omedelbar närhet till ett tätt nätverk av välbesökta restauranger, köpcentrum, företagsparker och hotell- och serviceanläggningar.

Den fullt luftkonditionerade lokalen är utrustad med omfattande förvaringsutrymmen, tillförlitliga rökdetektorer och integrerad rullstolsanpassning. Fastigheten ligger i området B – Commercial Business, vilket ger operatörer och utvecklare stor flexibilitet när det gäller tillåten användning.

Oavsett om du vill utöka en befintlig detaljhandelsportfölj, etablera en ny flaggskeppsbutik inom dagligvaruhandeln eller säkra en väl synlig kommersiell tillgång med ett stabilt markvärde, erbjuder denna butikslokal på en hörntomt den perfekta kombinationen av strukturell kvalitet och geografiska fördelar.

Ring idag och boka en privat visning för att ta del av allt fastigheten har att erbjuda.

MLS#‎	1051914
Byggår	1951
Fastighetsskatt (per år)	$42,500
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Ingen

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.