Beläget i hörnet av Van Brunt Street och Dikeman Street är 384 Van Brunt ett 6 meter brett tegelradhus i tre våningar, uppfört 1899, med en kommersiell butikslokal, två rymliga bostadslägenheter och en källare som sträcker sig över hela byggnadens yta. Huset har uppgraderats med stor omsorg och underhållits minutiöst. Det har kvar sin historiska karaktär samtidigt som det erbjuder modern funktionalitet, ett överflöd av naturligt ljus och enastående flexibilitet.

Bottenvåningen rymmer en generös butikslokal i öppen planlösning med ett specialtillverkat, fullbrett vikdörrssystem i aluminium och glas, en privat Ipe-trädäckad uteplats på baksidan med betongkrukor samt en fullstor källare med ljusschakt mot gården. Lokalen lämpar sig utmärkt för butik, restaurang- eller caféverksamhet, galleri, studio eller annan kreativ användning.

Andra och tredje våningen rymmer två ljusa, loftliknande lägenheter med uppdaterade kök och badrum, nya fönster samt generöst naturligt ljus från flera väderstreck och takfönster. Lägenheten på andra våningen är cirka 93 kvadratmeter och kan enkelt disponeras som en tvåa med två sovrum. Översta våningen erbjuder flexibla sovrumsdispositioner, utsikt över trädtopparna, tre stora takfönster och takhöjd på 3 meter.

Omfattande investeringar har bland annat omfattat nytt tak, nya takfönster och fönster; högeffektiva värmepannor och varmvattenberedare; komplett byte av elsystemet; konstruktionsförbättringar som möjliggör öppnare interiörer; omfattande restaurering av murverket och omfogning; samt en specialtillverkad takgesims som nära återger byggnadens ursprungliga arkitektoniska detaljer.

Tre attraktiva sätt att äga 384 Van Brunt:

INVESTERA — Generera intäkter från de kommersiella lokalerna och bostäderna.

BO + ARBETA — Bedriv verksamhet, studio eller kreativ verksamhet på bottenvåningen och bo ovanpå.

OMSKAPA — Utred möjligheten att omvandla fastigheten till en exceptionell enfamiljsbostad, med förbehåll för gällande detaljplan och erforderliga godkännanden.

Fastigheten ligger i hjärtat av Red Hook, bara ett stenkast från Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, områdets gallerier, vattnet och färjetrafiken, med smidig tillgång till Lower Manhattan.

Located at the corner of Van Brunt and Dikeman Streets, 384 Van Brunt is a 20-foot-wide, three-story brick townhouse built in 1899, with a commercial storefront, two spacious residential apartments, and a full basement. Thoughtfully upgraded and meticulously maintained, the building retains its historic character while offering modern functionality, abundant natural light, and exceptional flexibility.

The ground floor features an expansive open-plan storefront with a custom full-width aluminum and glass folding door system, a private rear Ipe deck with concrete planters, and a full basement with backyard lightwell. The space is ideally suited for retail, hospitality, gallery, studio, or other creative uses.

The second and third floors contain two bright, loft-like apartments with updated kitchens and baths, new windows, and generous natural light from multiple exposures and skylights. The second-floor apartment is approximately 1,000 square feet and can readily accommodate a two-bedroom configuration. The top floor offers flexible bedroom arrangements, treetop views, three large skylights, and 10-foot ceilings.

Significant capital improvements include a new roof, skylights and windows; high-efficiency boilers and hot-water systems; complete electrical replacement; structural improvements allowing for more open interiors; extensive masonry restoration and tuck-pointing; and a custom cornice closely replicating the building’s original architectural detailing.

Three compelling ways to own 384 Van Brunt:

INVEST — Generate income from the commercial and residential spaces.

LIVE + WORK — Operate a business, studio, or creative space below and live upstairs.

REIMAGINE — Explore conversion into an exceptional single-family residence, subject to applicable zoning and approvals.

Set in the heart of Red Hook, the property is moments from Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, neighborhood galleries, the waterfront, and ferry service, with convenient access to Lower Manhattan.