75–77 Simonson Ave erbjuder en attraktiv paketerbjudande bestående av TVÅ tvåfamiljshus med totalt FYRA lägenheter med två sovrum. Varje byggnad mäter 18 x 26 fot och ligger på en tomt om 22 x 100 fot, vilket ger en rejäl yta och stor potential.

Fastigheterna byggdes 1925 och erbjuder den klassiska planlösningen för flerfamiljshus på Staten Island som investerare efterfrågar: varje lägenhet har kök, två sovrum, vardagsrum och ett komplett badrum, samt extra utrymme på nedre plan med ett oinrett badrum och potential för förråd eller teknikutrymmen. Fastigheterna behöver renoveras, vilket gör detta till ett idealiskt tillfälle för en investerare, entreprenör eller köpare som vill renovera, förbättra och maximera värdet.

Det bekväma läget nära Forest Avenue innebär att de boende har nära till mataffärer, restauranger, shopping för vardagens behov, parker och service i området. I närheten finns P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham och Port Richmond High School, vilket ger tillgång till lokala offentliga skolor.

Kollektivtrafiken är ytterligare en fördel, med lokal busstrafik via S46/S96 i närheten och förbindelser över North Shore samt mot St. George, där pendlare kan ta Staten Island Ferry till Lower Manhattan.

Två hus – fyra lägenheter. En möjlighet att skapa ett betydande värde. Ta med dig dina idéer och din entreprenör och frigör potentialen i detta unika flerfamiljspaket.

Privata visningar efter överenskommelse.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.