$1,450,000 - 47 Sammis Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS# 1053014

Property Description « Swedish »

PRIME LÄGE OCH VÄLSYNLIG TOMT OCH VERKSAMHET TILL SALU!!!!

En otrolig möjlighet att ÄGA KOMMERSIELL MARK OCH EN NYCKELFÄRDIG BILVERKSTAD i hjärtat av Babylon Village, bara ett stenkast från knutpunkten vid Babylon järnvägsstation. För investerare och exploatörer, yrkesverksamma inom fordonsbranschen, murverk och landskapsdesign, VVS/el, takläggning samt HVAC – möjligheterna är oändliga. Fastigheten erbjuder även en potentiell möjlighet till ombyggnad för en byggnad med blandad användning, med förbehåll för gällande detaljplaner och godkännanden.

Wolf's Central Auto Service har servat lokalsamhället i 51 år och byggt upp ett starkt lokalt renommé. Verksamheten erbjuder dessutom en fullt fungerande bilverkstad för både amerikanska och importerade fordon, med två serviceplatser varav den ena erbjuder bekväm genomkörning, fordonslyftar, datoriserad diagnostik, en maskin för New York State-besiktning samt all utrustning som krävs för att driva verksamheten.

Denna fastighet på 15 000 kvadratfot erbjuder även flera redan uthyrda parkeringsplatser för LIRR, vilket ger extra intäkter. Försäljningen inkluderar även det etablerade företagsnamnet Wolf's Central Service och telefonnumret. ÄGAREN GÅR I PENSION, vilket skapar en fantastisk möjlighet för en engagerad yrkesperson med storslagna visioner att expandera inom fordonsbranschen eller ta verksamheten i en helt ny riktning!

DESSUTOM … VID GODTAGBARA VILLKOR ÄR SÄLJAREN BEREDD ATT ÖVERVÄGA ATT ERBJUDA SÄLJARFINANSIERING TILL RÄTT KÖPARE!!

MLS#‎	1053014
Fastighetsskatt (per år)	$18,673
Bränsletyp	Eldningsolja
Tåg	0 miles: "Babylon"
	2.5 miles: "Lindenhurst"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.