Högst upp över ett av centrums mest anrika kvarter ligger Penthouse på 306 Mott Street – en sällsynt trippelvåning där arkitektonisk rymd, strålande ljus och omsorgsfullt hantverk breder ut sig över tre plan, alla betjänade av en privat hiss.

Det första planet präglas av ett generöst vardagsrum och en matsal omgivna av stora fönster, breda ekplankor på golven och välvda putsade öppningar som ramar in rummen. Köket är ett riktigt gourmetkök med skåp i ek från golv till tak, rostfria vitvaror i professionell standard, en köksö, stänkskydd i glasmosaik och hörnfönster som håller rummet ljust.

Ett solfyllt bibliotek i anslutning till vardagsrummet erbjuder en flexibel plats för arbete eller läsning, medan ett fjärde sovrum med eget badrum ger gästerna avskildhet.

Det andra planet rymmer ett separat arbetsrum samt ytterligare tre sovrum. Två av dem delar på ett stilfullt badrum med dubbla handfat, medan det tredje har ett eget välutrustat badrum – en idealisk planlösning för gäster eller flexibla behov av boende och arbete.

Hela översta planet är reserverat för huvudsovrummet, en nästan 8,8 meter lång tillflyktsort med fönster i tre väderstreck, en rymlig klädkammare och ett spaliknande badrum med ådrad marmor, badkar och dusch bakom glasväggar.

Material och detaljer präglas genomgående av en konsekvent och skräddarsydd känsla, från breda ekplankor och stålinramade fönster till en neutral palett redo för konst. Till detta kommer tvättmaskin och torktumlare i lägenheten samt en privat takterrass med obruten utsikt över stadens silhuett.

Byggnadens bekvämligheter omfattar dörrvakt på deltid måndag till fredag kl. 8.00–18.00 samt lördag kl. 9.00–15.00. Penthouset ligger i en boutique-byggnad på Mott Street med butiker i bottenplanet, mitt i hjärtat av Nolita, bara ett stenkast från Little Italys kullerstensgator, centrums bästa butiker och restauranger samt med nära tillgång till Soho, Lower East Side och East Village. Tunnelbanelinjerna 6, B, D, F och M finns alla inom kort gångavstånd.

Observera att vissa bilder är virtuellt möblerade.

Perched above one of downtown’s most storied blocks, the Penthouse at 306 Mott Street is a rare triplex where architectural volume, radiant light, and meticulous craftsmanship unfold across three levels served by a private elevator.

The first level is anchored by an expansive living and dining room wrapped in oversized windows, wide-plank oak underfoot, and plaster archways that frame the space. The kitchen is a true chef's kitchen, with oak cabinetry running floor to ceiling around professional-grade stainless steel appliances and an island, a glass tile backsplash and corner windows keeping the space bright.

A sun filled library just off the living room offers a versatile retreat for work or reading, while a fourth bedroom with its own ensuite bath provides privacy for guests.

The second level holds a dedicated study alongside three additional bedrooms, two sharing a handsome double vanity bath and a third served by its own well appointed bath, an ideal arrangement for guests or flexible live/work needs.

The top floor is given over entirely to the primary suite, a nearly 29 foot retreat with exposures on three sides, a generous walk-in closet, and a spa caliber ensuite bath finished in veined marble with a soaking tub and glass enclosed shower.

Finishes carry a consistent, tailored hand throughout, from wide-plank oak floors to steel framed windows and a neutral, gallery ready palette, complemented by an in-unit washer/dryer and a private rooftop terrace with uninterrupted skyline views.

Building amenities include a part-time doorman Monday through Friday from 8:00 AM to 6:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 3:00 PM. Set within a boutique building on Mott Street with ground floor retail, the penthouse sits in the heart of Nolita, moments from the cobblestone charm of Little Italy, downtown's best boutiques and restaurants, and easy reach of Soho, the Lower East Side, and the East Village with the 6, B, D, F, and M trains all within a short walk.

Please note some images are virtually staged.