Residens A på 22 Bond är en anmärkningsvärd duplex som perfekt fångar byggnadens filosofi av noggrant design och diskret lyx. Två privata hissar öppnar upp till ett rymligt, dubbelhögt vardagsrum som känns både storslaget och välkomnande, utformat av arkitekter BKSK som ett lugnt, galleriliknande rum särskilt designat för att visa och skydda storskalig konst. En luftig, skulptural trappa hänger i detta ljusfyllda rum, som erbjuder öppna nord- och söderläge.

Designen ledd av BKSK fortsätter med genomtänkta kontraster: sekundära utrymmen som den eleganta toaletten är utformade av byggnadens kärna och framställda som bläcksvarta volymer, vilket ökar känslan av ljus och utrymme på andra ställen. Hemmet definieras av utsökta detaljer, inklusive europeisk ekparkett och skräddarsydd snickeri genom hela ytan. Från det huvudsakliga vardagsrummet är Smallbone-köket både vackert och mycket funktionellt, utrustat med Gaggenau-apparater, två vinrefrigratorer, riklig förvaring och utrymme för både avslappnade sittplatser och en formell matplats som rymmer tio eller fler. Två välutrustade sovrumssviter, var och en med lugna trädgårdsutsikter, kompletterar denna våning, tillsammans med ett tvättstuga.

Upp för den slående trappan erbjuder huvudsovrummet en lugn reträtt med sin egen vägg av fönster och ett lyxigt marmorbad med ett djupt badkar, en överdimensionerad dusch och dubbla handfat.

22 Bond Street i sig är ett boutique-sanktuarium, beläget bakom en distinkt cortenstålfasad. Med endast sex bostäder erbjuder det en kuraterad, byggnad-som-konst-upplevelse komplett med originalkonstinstallationer och en grönskande trädgård (för närvarande under konstruktion). Denna distinkta byggnad är idealiskt belägen i hjärtat av NoHo, bara några steg från det bästa av SoHo, NoLita, Greenwich Village och Washington Square Park, med enkel tillgång till flera tunnelbanelinjer.

Observera att det finns en hyresgäst i plats till och med 12/2026 som betalar $29,500/m.

Residence A at 22 Bond is a remarkable duplex that perfectly captures the building’s philosophy of meticulous design and understated luxury. Two private elevators open onto an expansive, double-height living space that feels both grand and inviting, conceived by architects BKSK as a serene, gallery-like volume specifically designed to display and protect oversized art. An airy, sculptural staircase is suspended within this light-filled room, which offers open north and south exposures.

The BKSK-led design continues with thoughtful contrasts: secondary spaces like the chic powder room are carved from the building’s core and rendered as inky-black volumes, heightening the sense of light and space elsewhere. The home is defined by exquisite details, including European oak flooring and custom millwork throughout. Off the main living area, the Smallbone kitchen is both beautiful and highly functional, outfitted with Gaggenau appliances, two wine fridges, abundant storage, and space for both casual seating and a formal dining area that accommodates ten or more. Two well-appointed bedroom suites, each with tranquil garden views, complete this level, along with a laundry room.

Up the striking staircase, the primary suite offers a serene retreat with its own wall of windows and a lavish marble bath featuring a deep-soaking tub, an oversized glass shower, and dual vanities.

22 Bond Street itself is a boutique sanctuary, set behind a distinctive corten steel façade. With only six residences, it offers a curated, building-as-art experience complete with original art installations and a lush garden (currently under construction). This distinctive building is ideally positioned in the heart of NoHo, just steps from the best of SoHo, NoLita, Greenwich Village, and Washington Square Park, with easy access to multiple subway lines.

Please note there is a tenant in place thru 12/2026 paying $29,500/m