$23,880,000 - 135-07/11 40TH Road, Flushing, NY 11354｜MLS# 1052685

Property Description « Swedish »

Sällsynt storskalig fastighet med blandad användning, belägen i hjärtat av Flushing i Queens, med en kombination av befintliga intäktsgenererande verksamheter och potentiella framtida ombyggnadsmöjligheter.

**Fastighetens egenskaper:**
- 2 butikslokaler i gatunivå
- 1 kommersiellt parkeringsgarage
- 3 kontorslokaler
- 14 bostäder
- Möjlighet att omkonfigurera fastigheten till cirka bostadsrätts- eller hotellenheter

Fastigheten har ett attraktivt läge i Flushing, omgiven av butiker, bostäder, restauranger, transportmöjligheter och andra kommersiella faciliteter. Kombinationen av betydande storlek, flera befintliga användningsområden och flexibilitet för potentiell framtida utveckling gör detta till en anmärkningsvärd investeringsmöjlighet.

Idealisk för investerare, exploatörer och ägare som själva vill nyttja fastigheten och söker en strategiskt belägen fastighet med långsiktig värdepotential.

Alla möjligheter till ombyggnad, ändrad användning och förändrat antal enheter är föremål för detaljplaner, myndighetsgodkännanden, byggnadskrav och tillämpliga lagar. Köparen ansvarar självständigt för att verifiera all information och genomföra sin egen due diligence.

MLS#‎	1052685
Fastighetsskatt (per år)	$322,794
Buss	1 minuter: Q12, Q15, Q15A, Q19, Q25, Q26, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	2 minuter: Q13, Q16, Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q28, Q44
	3 minuter: Q58
Tunnelbana	2 minuter: 7
Tåg	0.1 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Mets-Willets Point"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.