$319,000 - 99-40 63rd rd #9D, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1054543

Property Description « Swedish »

Välkommen till lägenhet 9D på Anita Terrace – ett vackert renoverat Jr-4-boende med två sovrum som erbjuder en rymlig planlösning, moderna materialval och tidlösa proportioner från förkrigstiden, mitt i hjärtat av Rego Park.

En rymlig entréhall med en djup, stor garderob ger ett välkomnande första intryck och sätter tonen för det rikliga förvaringsutrymmet i hela bostaden. Entrén öppnar sömlöst upp mot en avsedd matplats och ett stort vardagsrum med överdimensionerade fönster i både östligt och västligt läge, vilket fyller hemmet med naturligt ljus under hela dagen. Högt i tak och polerade trägolv förstärker den ljusa och luftiga atmosfären.

Det uppdaterade köket med fönster kombinerar stil och funktionalitet med eleganta skåp, bänkskivor i marmorstil, vitvaror i rostfritt stål och generösa arbetsytor för matlagning. Det primära sovrummet rymmer möbler i king- eller queen size samt ytterligare förvaring och erbjuder flexibla möjligheter som huvudsovrum, hemmakontor, barnkammare eller gästrum. Det andra sovrummet passar för barn, gäster eller som hemmakontor. Det renoverade badrummet är smakfullt utfört med neutrala stenplattor, ett modernt kommodskåp och klassiska detaljer.

Byggnad och bekvämligheter
Anita Terrace är ett ekonomiskt välmående, husdjursvänligt kooperativ med full service, inklusive dörrvakt dygnet runt och ett övervakat säkerhetssystem. Komplexet har nyligen genomgått omfattande förbättringar, bland annat nytt tak, uppgraderade hissar, ett renoverat garage samt ett helt nytt staket och en ny mur längs fastighetens gräns.

De boende har tillgång till ett exceptionellt utbud av bekvämligheter, bland annat:
* Alla driftkostnader ingår i den månatliga avgiften
* Nyutformad privat lekplats, välskötta trädgårdar och utomhusområden med sittplatser
* Tvättmöjligheter i byggnaden
* Fitnesscenter endast för boende (tillgängligt för 180 USD/år för enskilda eller 300 USD/år för familjer)
* Parkeringsmöjligheter inomhus och utomhus på området (väntelista kan förekomma)

Läge och kommunikationer
Byggnaden är bekvämt belägen i centrala Rego Park, bara några steg från lokala favoriter som Trader Joe’s, Foodtown, Costco, Queens Center Mall, Rego Park Center, Rego Park Famous Pizza och Diner Bar. Närliggande Forest Hills Stadium och shoppingstråket längs 108th Street erbjuder oändliga möjligheter till nöjen och restaurangbesök. Pendlingen är smidig med tunnelbanelinjerna M och R, flera expressbussar till Manhattan (QM10, QM11, QM12, QM18, QM40) samt den närbelägna LIRR-stationen Forest Hills.

MLS#‎	1054543
Fastighetsdetaljer	2 sovrum, 1 badrum, luftkonditionering, interiör: 800 ft2, 74m2 (DOM): 18 days
Byggår	1950
Underhållsavgifter	$1,318
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	1 minuter: Q38, QM10, QM11
	3 minuter: QM12
	5 minuter: Q88
	6 minuter: Q23, Q60
	7 minuter: Q72, QM18
	8 minuter: Q58, Q59
Tunnelbana	7 minuter: M, R
Tåg	1 miles: "Forest Hills"
	1.5 miles: "Mets-Willets Point"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.