Ett sällsynt townhouse i West Village på den mest fotograferade delen av Bleecker Street, med 2 290 kvadratfot förstklassig bostadsyta ovanför en butikslokal på entréplan, samt en anlagd takterrass med utsikt över Empire State Building och en privat uteplats på nedre våningen.

Bostaden har renoverats minutiöst och luxuöst, samtidigt som dess klassiska karaktär har bevarats. Entré sker genom en dubbeldörrad hall, där en trappa med mahognydetaljer leder upp till salongsplanet. Till vänster finns ett rymligt vardagsrum och till höger en formell matsal. Båda rummen har trägolv och vedeldade eldstäder med eleganta eldstadskransar i marmor och trä. Det fönsterförsedda köket, utformat för en professionell kock, ligger i anslutning till matsalen och är utrustat med gott om skåpförvaring, bänkskivor i Calacatta-marmor och vitvaror i toppklass: ett Sub-Zero-kylskåp med glasdörr, en Gaggenau-häll, ett inbyggt Miele-kaffesystem och temperaturkontrollerad vinförvaring. En elegant toalett kompletterar våningsplanet.

På våningen ovanför finns två rymliga sovrum, båda med egna badrum i marmor och vedeldade eldstäder, samt separata klädkammare. Det stora sovrummet med plats för en kingsize-säng har en sittdel och ett marmorbadrum med dubbla handfat, renoverad dusch och badkar.

En trappa upp finns bostadens mest unika inslag: en cirka 450 kvadratfot stor, anlagd takterrass med utsikt över Empire State Building, utformad för avkoppling, umgänge och måltider utomhus. På trädgårdsplanet finns ett tredje sovrum med eget badrum och direkt utgång till den privata uteplatsen.

Ytterligare funktioner inkluderar ett centralt HVAC-system, säkerhetslarm och ett rymligt tvättrum.

Butikslokalen på entréplanet är uthyrd och ger intäkter och flexibilitet på en gata med internationellt besöksflöde året runt.

Huset ligger på ett trädkantat kvarter mellan Perry Street och West 11th Street, omgivet av de kaféer, boutiquer och landmärken som kännetecknar West Village. Don Angie, L’Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa och Magnolia Bakery ligger alla inom kort promenadavstånd.

INTÄKTER:

Kommersiella intäkter: 17 926,29 USD

Nuvarande bostadsintäkter: 24 500,00 USD

KOSTNADER:

Skatter: 27 634,16 USD per år

Ytterligare information lämnas på begäran

A rare West Village townhouse on the most photographed stretch of Bleecker Street, offering 2,290 square feet of pristine residential space above a ground-floor retail store, plus a landscaped roof terrace with Empire State Building views and a private patio below.

The residence has been meticulously and luxuriously renovated while retaining its classic character. Enter through the double-doored foyer, where a mahogany-trimmed staircase rises to the parlor floor. To the left, an expansive living room; to the right, a formal dining room. Both feature hardwood floors and wood-burning fireplaces with elegant mantels detailed in marble and wood. The windowed chef's kitchen adjoins the dining room, appointed with ample cabinetry, Calacatta marble countertops, and top-of-the-line appliances: a Sub-Zero glass-door refrigerator, Gaggenau cooktop, built-in Miele coffee system, and temperature-controlled wine storage. An elegantly designed powder room completes the level.

Above, two generous bedrooms each offer an en-suite marble bathroom and wood-burning fireplace, alongside a separate walk-in closet. The king-sized primary includes a sitting area and a marble bath with double vanity, renovated shower, and soaking tub.

One flight higher is the home's most special feature: an approximately 450-square-foot landscaped roof terrace with Empire State Building views, designed for lounging, entertaining, and al fresco dining. On the garden level, a third bedroom with en-suite bath opens directly to the private patio.

Additional features include a central HVAC system, security alarm, and a spacious laundry room.

The ground-floor retail space is leased providing income / flexibility on a corridor that draws international foot traffic year-round.

Set on a tree-lined block between Perry and West 11th, the house sits among the cafés, boutiques, and landmarks that define the West Village, with Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, and Magnolia Bakery all within a short walk.

INCOME:

Commercial Income $17,926.29

Current Residential Income $24,500.00

EXPENSE:

Taxes: $27,634.16 Annual

Additional Details Upon Request