Denna bostadsannons är ett samexklusivt uppdrag med Compass.

Bostad 22D har omsorgsfullt omgestaltats av den ansedda inredningsbyrån White Arrow och är ett enastående hörnhem med två sovrum och två badrum, där exceptionell design sömlöst förenas med några av de mest betagande utsikterna i Lincoln Square.

Lägenheten har byggts om fullständigt från grunden, där varje ytskikt, armatur och material har valts med ett kompromisslöst fokus på hantverk och lång hållbarhet. Rika naturmaterial, specialsnickerier, skräddarsydd belysning och vackert genomtänkta detaljer skapar interiörer som känns både tidlösa och djupt personliga. Varje beslut har varit medvetet – från de eleganta kurvorna och arkitektoniska valven till armaturer från Europa – vilket resulterar i ett hem med ovanlig förfining.

Från 22:a våningen fångar de stora fönstren vidsträckta vyer mot norr och öster och fyller hemmet med vackert dagsljus från soluppgång till sen eftermiddag. Utsikten är inget annat än extraordinär, med svepande vyer över Lincoln Center, Manhattans skyline och en eftertraktad glimt av Central Park längre bort.

Det generösa huvudsovrummet erbjuder en rofylld tillflyktsort, medan det väl tilltagna andra sovrummet erbjuder enastående flexibilitet som hemmakontor, arbetsrum, barnkammare, gästrum eller permanent sovrum. I hela bostaden skapar den omsorgsfulla planeringen och det minutiösa utförandet utrymmen som är lika funktionella som vackra.

The Harmony är ett förstklassigt fullservicekooperativ. Ägandefördelarna omfattar:

- Ingen överlåtelseskatt.
- Finansiering tillåten upp till 80 %.
- Ägande som övernattningsbostad tillåtet.
- Borgensmän, medköpare samt föräldrar som köper åt sina barn kan godkännas.
- Avsevärt rabatterade gruppavtal för el och kabel-tv.
- Andrahandsuthyrning tillåten efter två års ägande.
- Ett omfattande utbud av bekvämligheter för de boende, inklusive concierge dygnet runt, fastighetsansvarig som bor i huset, portvakt och vaktmästare. Här finns även en omsorgsfullt inredd gemensam lounge med komplett kök, lekrum för barn, gemensam tvättstuga, cykelförvaring och extra förråd.

The Harmony ligger i korsningen mellan Lincoln Square och Upper West Side och placerar stadens kulturella landmärken precis utanför dörren. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, ansedda restauranger och exklusiv shopping ligger alla bara några ögonblick bort, medan tunnelbanelinjerna A, C, E, B, D och 1 ger smidig tillgång till resten av Manhattan.

This listing is a co-exclusive with Compass.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise through late afternoon. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children considered.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.