En attraktiv investeringsmöjlighet på 99 John Street. Lägenhet 712 är en smakfullt inredd alkovetta som för närvarande hyrs ut för 3 850 dollar per månad. Hyresavtalet löper ut den 30 april 2027 och den uppskattade direktavkastningen uppgår till 4,5 %.

Takhöjden på imponerande 3,35 meter och den öppna, loftliknande planlösningen skapar en exceptionell känsla av rymd, medan en separat sovdel erbjuder avskildhet och funktionalitet. Det eleganta köket är utrustat med förstklassiga vitvaror från Electrolux, bänkskivor i grå sten och stilrena, vita lackerade skåpluckor. Det spainspirerade badrummet har marmorklädda golv, bänkskivor och stänkskydd, vilket ger rummet en sofistikerad och rofylld atmosfär.

99 John Street uppfördes 1933 av arkitekterna bakom Empire State Building och är ett framstående landmärke i art déco-stil som omsorgsfullt har omvandlats till ett antal moderna loftliknande bostadsrätter i hjärtat av Financial District.

De boende har tillgång till ett imponerande utbud av bekvämligheter, däribland conciergeservice dygnet runt, ett gym i fastigheten, en möblerad takterrass med matplatser och vidsträckt utsikt över stadens silhuett, en välskött trädgård på femte våningen samt en lounge för de boende med biljardbord och en privat biosalong. Ytterligare bekvämligheter omfattar ett parkeringsgarage i fastigheten, kostnadsfritt Wi-Fi i gemensamma utrymmen samt livsmedels- och apotekstjänster i byggnaden.

Bostaden ligger ett stenkast från trafikknutpunkten Fulton Street och erbjuder smidig tillgång till tunnelbanelinjerna 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z och R, vilket ger enkel förbindelse genom hela Manhattan och vidare.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.