Bostad 3K i Calvert House är en bostad med ett sovrum, ett badrum och en privat loggia utomhus, belägen i det historiska Prospect Lefferts Gardens. Calvert Collection berättigar till skattelättnad för kooperativ/bostadsrätt, och detta gäller kvalificerade ägare. VISAS ENDAST EFTER ÖVERENSKOMMELSE.

Begränsat sponsorincitament: Justerat pris (ursprungligen 690 000 USD) + 1 procentenhets räntesänkning på bolån (räntor från så lågt som 5,375 %) för att väsentligt kompensera fastighetsskatten på 1 035 USD/månad genom en besparing på 600 USD/månad under hela lånets löptid.

**Bostadens egenskaper**
Rymligt allrum utformat för komfort och umgänge
Representativt separat kök för hemmakockar
7,5 tum breda golv av vit ek i hela bostaden
Specialtillverkade köksskåp i valnöt
Bänkskivor i slipad Calacatta-kvarts
Exklusiv uppsättning vitvaror:
Kylskåp och diskmaskin från Fisher & Paykel med valnötspaneler
Elektrisk häll från Bertazzoni
Inbyggd varmluftsugn från Bertazzoni
Mikrovågsugn med fläkt
King size-sovrum med stor walk-in-garderob
Badrum med strukturerade, mellangrå porslinskakelplattor i storleken 36 x 36 tum
Tvättställskommod i valnöt och badkar från Perlato Venezia för avkopplande bad
LG-tvättmaskin och torktumlare i fullstorlek, staplade
Individuellt förrådsutrymme ingår i varje bostad
HUSDJUR TILLÅTNA

**Bekvämligheter i Calvert House**
Stilfull lobbylounge med concierge vissa tider
Ljust och solbelyst fitnesscenter
Biljardlounge i atrium
Lekrum för barn
Anlagd innergård
Cykelförvaring
Barnvagnsförvaring
Panoramisk takterrass med utekök
Gemensamt allrum med:
Arbetsstationer för distansarbete
Mötesrum
Cateringkök
Tillgängligt för dagligt bruk eller särskilda evenemang
Garageplatser tillgängliga för köp

En smidig pendlingsväg till både Downstate Medical Center och Kings County Hospital. Kontakta säljteamet för information om tillgängliga låneprogram för läkare.

Bostaden är ritad av Palette Architecture och utvecklad av Kingsdel Real Estate. Den erbjuder generösa rumsstorlekar och en välplanerad planlösning som på ett intuitivt sätt separerar vardagsrum och sovrumsdel.

Bilderna visar en kombination av visningsbostäder och konstnärliga illustrationer och representerar inte nödvändigtvis den specifika bostaden. Se planritningarna för exakta planlösningar.

Detta är inte ett erbjudande om hyresavtal eller lån och inte heller en garanti för något specifikt pris eller några specifika villkor. Bolånegivare fattar beslut om tillgänglighet, prissättning och villkor för erbjudna lån baserat på varje köpares individuella kvalifikationer. Priser och villkor kan även ändras beroende på marknadsförhållandena.

De fullständiga villkoren för erbjudandet finns i en erbjudandeplan som tillhandahålls av sponsorn 625 New York 2022 LLC: aktnummer CD24-0299. Sponsorns adress: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group är en licensierad fastighetsmäklare. Informationen häri har hämtats från källor som bedömts vara tillförlitliga. Lika möjligheter till boende.

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

Residence Features
Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity