Belägen på ett av Park Slopes mest eftertraktade kvarter välkomnar 405 Third Street, lgh 2. Denna eleganta, södervända tvåa med ett badrum kombinerar klassisk brownstone-karaktär med genomtänkta moderna uppdateringar och en ovanligt generös privat terrass.

Man träder in genom en ursprunglig trädörr till en ståtlig salong med imponerande takhöjd på 3,2 meter, vackra proportioner och ett överflöd av sydligt ljus. En vedeldad tegelspis tillför värme och karaktär, medan modern belysning ger en sofistikerad samtida känsla.

Det öppna köket har integrerats på ett genomtänkt sätt i vardagsrummet och erbjuder specialbyggda skåp, bänkskivor i kvarts, Bosch-diskmaskin och moderna vitvaror i rostfritt stål. Den befintliga köksön erbjuder sittplatser och kan enkelt byggas om utan överhänget för den som vill skapa en större matplats.

Det helt nyrenoverade badrummet färdigställdes nyligen och har tidlöst marmorgolv i korgflätemönster, ett räfflat träskåp och noggrant utvalda moderna armaturer.

Båda sovrummen erbjuder mer utrymme än vad som är vanligt i staden. Det rymliga huvudsovrummet rymmer bekvämt en king size-säng samt ytterligare sittplatser, medan det andra sovrummet har gott om golvyta utöver platsen för en enkelsäng. Det passar därför lika bra som sovrum, kontor eller flexibel gästdel.

En tvättmaskin och torktumlare i lägenheten är diskret placerade intill badrummet. Det finns möjlighet att slå ihop tvättdelen med den intilliggande hallgarderoben för att skapa en kompakt klädkammare eller ytterligare förvaring.

Den stora privata terrassen renoverades helt 2025 med nytt järnsmide och ett nytt vattentätt tätskikt. Här finns gott om plats för måltider utomhus, avkoppling, odling och umgänge. Det finns även utrymme för en AC-kondensor på terrassen om en framtida ägare vill installera central kyla eller ett kanallöst system, under förutsättning att byggnadens krav uppfylls och elen uppgraderas.

Det intima, självförvaltade kooperativet med fyra lägenheter erbjuder den klassiska brownstone-byggnadens karaktär och gemenskap, kombinerat med enkelheten hos en liten fastighet. Samtliga andelsägare sitter i styrelsen. Husdjur är tillåtna. Bland de senaste kapitalförbättringarna märks en komplett renovering av fasad och entrétrappa 2023 samt en takreparation 2026; takavgiften är redan betald.

Third Street är omtyckt för sina ovanligt breda dubbla trottoarer, starka gemenskap och årliga kvartersfester. Läget placerar dig mellan JJ Byrne Playground och Prospect Park, med smidig tillgång till R- och F-tågen, B63-bussen samt Atlantic Terminal/Barclays Center. Några av områdets favoritställen ligger precis runt hörnet, däribland Stone Park, Kings Co Imperial, Emmy Squared, Simple Loaf, Terre, L’Albero dei Gelati och otaliga andra lokala favoriter.

Ett ståtligt hem i Park Slope med ljus, rymd, utomhusyta, ursprunglig karaktär och genomtänkta uppdateringar – på en gata som verkligen känns som hemma.

Kom och se själv!

Set on one of Park Slope's most coveted blocks, Welcome to 405 Third Street, 2. This elegant south-facing two-bedroom, one-bathroom co-op combines classic brownstone character with thoughtful contemporary updates and an unusually generous private terrace.Enter through an original wood door into a gracious parlor defined by soaring 10.5-foot ceilings, beautiful proportions, and abundant southern light.
A wood burnining, brick fireplace adds warmth and character, while modern lighting upgrades bring a refined contemporary touch.The open kitchen has been thoughtfully integrated into the living space, with custom cabinetry, quartz countertops, Bosch dishwasher, and modern stainless steel appliances. The existing counter provides seating and can easily be reconfigured without the overhang for those who prefer to create a larger dining area.

The brand-new bathroom was just completed, and was finished with timeless marble basketweave tile, a fluted wood vanity, and carefully selected modern fixtures.Both bedrooms offer more than the typical city footprint. The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed with additional seating, while the second bedroom offers considerable floor space beyond a twin bed, making it equally well suited as a bedroom, office, or flexible guest space.

An in-unit washer dryer is tucked off the bathroom with an opportunity to combine the laundry area and adjacent hall closet to create a compact walk-in closet or additional storage.

The large private terrace, completely redone in 2025 with new ironwork and waterproof decking membrane, offers ample space for outdoor dining, lounging, gardening, and entertaining. If one wishes, there is also room for an AC condenser on the terrace should a future owner choose to pursue central or ductless cooling, subject to building requirements and electrical upgrades.

The intimate, self-managed four-unit co-op offers the character and community of a classic brownstone with the simplicity of a small building, with all shareholders serving on the board. Pets are allowed. Recent capital improvements include complete facade and stoop resurfacing in 2023 and a roof repair in 2026, with the roof assessment already paid.

Third Street is beloved for its unusually wide, double sidewalks, strong sense of community, and annual block parties. The location places you between JJ Byrne Playground and Prospect Park, with easy access to the R and F trains, the B63, and Atlantic Terminal/Barclays Center. Some of the neighborhood's favorite destinations are just around the corner, including Stone Park, Kings Co Imperial, Emmy Squared, Simple Loaf, Terre, L'Albero dei Gelati, and countless other neighborhood staples.A gracious Park Slope home with light, scale, outdoor space, original character, and thoughtful updates-on a block that feels distinctly like home.

Come see for yourself!