$999,990 - 55 Leafy Way, Aquebogue, NY 11931｜MLS# 1052245

Property Description « Swedish »

VATTENLÄGE + BÅTPLATS + PRIVAT STRANDTILLGÅNG + POTENTIAL FÖR SOMMARUTHYRNING! Detta exceptionella vattennära boende har byggts ut från ett Cape Cod-hus till ett rymligt kolonialhus på 2 500 kvadratfot och erbjuder möjligheten att njuta av en privat tillflyktsort vid vattnet samtidigt som det skapar betydande potential för säsongsuthyrning. Fastigheten inkluderar en lagfäst båtplats med djupt vatten för båtar upp till 24 fot samt en ny flytbrygga (2026), tillgång till marina, privat strand och utomhusdusch – hela vattenlivsstilen precis utanför dörren. Vattenutsikt kan avnjutas från nästan alla rum, medan en altan sträcker sig från köket till arbetsrummet/uterummet och skapar ett sömlöst inne- och uteliv. Huset har genomgående trägolv, rikligt med naturligt ljus, Anderson-fönster och dörrar, flera takfönster samt ett rymligt huvudsovrum med välvt tak och tre garderober. Totalt finns 5 sovrum och 2 badrum. Bland de senaste uppdateringarna finns ett propaneldat värmesystem från 2023, central luftkonditionering med två zoner från 2019, nyare vitvaror, tak och uppfart från 2017, utvändig målning från 2021, invändig målning från 2026, uppdaterade rör till avloppsbrunnen med bräddavloppsring samt en gasdriven varmvattenberedare med behovsstyrning. Matlagning med propan och en anslutning för gasolgrill ger extra bekvämlighet, medan det vidbyggda garaget erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. En sällsynt möjlighet att äga en vattennära fastighet med enastående livsstilskvaliteter och potential för säsongsuthyrning. Ta med båten, njut av livet vid vattnet och utforska inkomstmöjligheterna.

MLS#‎	1052245
Fastighetsdetaljer	5 sovrum, 2 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.34 acres, interiör: 2214 ft2, 206m2 (DOM): 23 days
Byggår	1966
Underhållsavgifter	$770
Fastighetsskatt (per år)	$16,030
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Krypgrund
Tåg	3.3 miles: "Riverhead"
	5.4 miles: "Mattituck"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.