Välkommen till ditt nya hem, där rymd, solljus och ett oslagbart läge i Sunnyside förenas. Detta vackert uppdaterade hem med två sovrum och ett och ett halvt badrum erbjuder den typ av planlösning som blir allt svårare att hitta i Queens: generöst tilltagna rum, utmärkt naturligt ljus, en öppen känsla och ett renoverat kök utformat för vardagslivet.

Från det ögonblick du kliver innanför dörren känns lägenheten ljus, luftig och förvånansvärt rymlig. Det stora vardagsrummet fylls av norrljus och erbjuder gott om plats för att skapa separata vardags- och matplatser utan att det känns trångt. Stora fönster, högt i tak och varma trägolv förstärker hemmets öppna känsla, medan de rena, moderna ytskikten gör det enkelt att flytta in direkt.

Det totalrenoverade köket är en riktig höjdpunkt. Det är genomtänkt utformat med gott om skåpförvaring, generösa arbetsytor, moderna vitvaror, ett stilrent stänkskydd och, bäst av allt, ett fönster som släpper in naturligt ljus och ger ventilation. Oavsett om du lagar en snabb middag en vardagskväll eller bjuder hem vänner finns det faktiskt plats att njuta av köket, i stället för att bara passera genom det.

Det stora sovrummet är verkligen rymligt och rymmer bekvämt en king size-säng, med extra plats för sängbord och annan inredning. Det andra sovrummet erbjuder stor flexibilitet och passar utmärkt som gästrum, hemmakontor, barnrum eller ytterligare ett sovrum, beroende på dina behov. En praktisk toalett bidrar med ytterligare funktionalitet – något man inte ofta hittar i en tvåa i den här prisklassen.

Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus utan hiss, vilket ger bostaden ett trevligt högt läge och ett överflöd av naturligt ljus. Vardagsrummet och det stora sovrummet vetter mot norr, mot Queens Boulevard och den upphöjda 7-linjen. Precis som i alla hem som ligger direkt intill en upphöjd tunnelbanelinje kan visst tågbuller och gatuljud höras. Läget på fjärde våningen hjälper, och för många köpare är avvägningen väl värd det tack vare den fantastiska bekvämligheten och det utmärkta läget.

Och så har vi själva Sunnyside!

Kliv ut genom dörren och du befinner dig genast mitt i ett av Queens mest älskade områden. 7-tåget vid 40th Street–Lowery ligger i princip precis utanför dörren, vilket gör pendlingen till Manhattan anmärkningsvärt smidig. Men Sunnysides verkliga charm är att du inte behöver lämna området för att få en riktigt bra dag.

Queens Boulevard, Skillman Avenue och Greenpoint Avenue kantas av restauranger, kaféer, pubar, marknader, butiker och lokala favoriter, med ett fantastiskt varierat köksutbud. Det är ett område med en tydligt lokal känsla – vänligt, bostadsbetonat och fullt av platser värda att upptäcka.

Hemma igen kan de boende njuta av en vacker, välskött innergård som erbjuder en fridfull tillflyktsort från Queens Boulevards liv och rörelse, samt en tvättstuga och andra praktiska bekvämligheter i huset. Huset är ett klassiskt kooperativ från tiden före andra världskriget, byggt 1922, med en gated innergård och en stark närvaro i området. Husdjur är tillåtna och andrahandsuthyrning är tillåten efter ett år!

Om du letar efter ett hem som faktiskt ger dig utrymme att leva, ett kök du kommer att uppskatta att använda, sovrum som inte känns som efterhandslösningar, gott om naturligt ljus och ett av de mest bekväma lägena i Sunnyside, är C44 väl värt en närmare titt.

Kom och upplev bostaden på plats – du kan bli överraskad över hur mycket lägenhet du faktiskt får.

Welcome to your new home, where space, sunlight and an unbeatable Sunnyside location come together. This beautifully updated 2-bedroom, 1.5-bathroom home offers the kind of layout that is increasingly hard to find in Queens: generously proportioned rooms, excellent natural light, an open feel and a renovated kitchen designed for everyday living.
From the moment you enter, the apartment feels bright, airy and surprisingly spacious. The sizable living room is filled with northern light and offers plenty of room to create distinct living and dining areas without feeling crowded. Large windows, high ceilings and warm hardwood floors add to the home's sense of openness, while the clean, contemporary finishes make it easy to move right in.
The fully renovated kitchen is a standout. Thoughtfully designed with abundant cabinetry, generous counter space, modern appliances, a sleek backsplash and best of all a window bringing in natural light and ventilation. Whether you're cooking a quick weeknight dinner or entertaining friends, there is room to actually enjoy the kitchen rather than simply pass through it.
The primary bedroom is genuinely spacious and can comfortably accommodate a king-size bed, with additional room for nightstands and furnishings. The second bedroom offers wonderful flexibility and is perfectly suited as a guest room, home office, nursery, or second bedroom depending on your needs. A convenient half bath adds another level of functionality that you don't often find in a two-bedroom apartment at this price point.
The apartment is located on the fourth floor of a walk-up building, giving the home a nice elevation and an abundance of natural light. The living room and primary bedroom face north towards Queens Boulevard and the elevated 7 train. As with any home directly near an elevated subway line, some train and street sounds can be heard. The fourth-floor elevation helps, and for many buyers, the trade-off is well worth it for the incredible convenience and location.
And then there's Sunnyside itself!
Step outside and you're immediately in the middle of one of Queens' most beloved neighborhoods. The 7 train at 40th Street–Lowery is essentially right outside your door, making the commute to Manhattan remarkably convenient. But the real appeal of Sunnyside is that you don't have to leave the neighborhood to have a great day.
Queens Boulevard, Skillman Avenue and Greenpoint Avenue are lined with restaurants, cafés, pubs, markets, shops and neighborhood favorites, with such a variety of cuisines. It's a neighborhood with a distinctly local feel friendly, residential, and full of places worth discovering.
Back at home, residents enjoy a beautiful, landscaped courtyard, providing a peaceful escape from the energy of Queens Boulevard, along with a laundry room and other convenient building amenities. The building is a classic pre-war co-op dating to 1922, with a gated courtyard and a strong neighborhood presence. Bring your Pets and subletting allowed after 1 year!
If you're looking for a home that gives you actual room to live in, a kitchen you'll enjoy using, bedrooms that aren't afterthoughts, abundant natural light and one of the most convenient locations in Sunnyside, C44 deserves a closer look.
Come see the space in person, you may be surprised by just how much apartment you're getting.