4714 18th Avenue — Utmärkt investeringsmöjlighet med blandad användning

Utmärkt möjlighet att äga en fastighet med blandad användning, bestående av en butikslokal på bottenvåningen och en rymlig enfamiljsbostad ovanför. Bottenvåningen erbjuder cirka 20’ x 70’ utrymme, vilket ger en generös yta för en butik, professionell kontorsverksamhet eller annan kommersiell användning. På andra våningen finns en välplanerad enfamiljslägenhet på 20’ x 45’ med två sovrum, som erbjuder bekvämt boende för en ägare eller möjlighet till hyresintäkter. Källaren erbjuder ytterligare förvaringsutrymme för butiken.

Den flexibla planlösningen kombinerar kommersiella intäkter med möjligheten att själv bo i bostaden eller hyra ut den, vilket gör fastigheten idealisk för en investerare, företagare eller köpare som vill maximera fastighetens användning. Ett utmärkt tillfälle att etablera en verksamhet på gatunivå samtidigt som man bor på ovanvåningen eller genererar ytterligare hyresintäkter. Bekvämt belägen på 18th Avenue med tillgång till butiker i området, restauranger, kollektivtrafik, skolor och vardaglig service.

Missa inte denna möjlighet att äga en mångsidig fastighet med både kommersiell och bostadsmässig potential.

MLS-godkänd – inga ekonomiska uppgifter lämnas eftersom fastigheten står tom.

4714 18th Avenue — Prime Mixed-Use Investment Opportunity



Excellent opportunity to own a mixed-use property featuring one retail storefront on the first floor and a spacious one-family residence above. The first floor offers approximately 20’ x 70’ of space, providing a generous footprint for a retail business, professional office, or other commercial use. The second floor features a well-proportioned 20’ x 45’ one-family apartment with two bedrooms, offering comfortable living space for an owner-occupant or potential rental income. The basement offers additional storage space for the retail store.



The flexible layout provides an attractive combination of commercial income and residential living/rental potential, making this property ideal for an investor, business owner, or buyer looking to maximize the use of the property. A great opportunity to establish a business at street level while living upstairs or generating additional rental income. Conveniently located on 18th Avenue with access to neighborhood shops, restaurants, transportation, schools, and everyday amenities.



Don’t miss this opportunity to own a versatile mixed-use property with both commercial and residential potential.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.