Sällsynt investeringsmöjlighet i ett hörnläge med blandad användning, mitt i Brooklyns kommersiella korridor längs Bay Parkway. Fastigheten består av två bostäder samt två kommersiella lokaler på bottenvåningen, vilket ger diversifierade och stabila hyresintäkter. Tomten, som är cirka 6 × 30 meter, omfattar tre fullt utnyttjade kommersiella butikslokaler på första våningen och två bostäder på andra våningen, vardera på cirka 74 m² med 3 sovrum och 1 badrum. Separata värme- och varmvattenanläggningar ger extra bekvämlighet för förvaltning och hyresgäster. Fastigheten är i gott skick och erbjuder en attraktiv möjlighet både för investerare och för den som vill bedriva egen verksamhet i fastigheten. Direktavkastningen uppgår till cirka 5,8–6 %. Kontakta oss idag för ytterligare ekonomisk information, hyresförteckning och information om visning.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.