En exceptionell flaggskeppsinvestering i hjärtat av Sunset Park i Brooklyn – ett av New Yorks snabbast föränder­l iga områden. Fastigheten färdigställdes 2022 och erbjuder 53 fullt stabiliserade bostäder (52 × två sovrum + 1 × ett sovrum), en kommersiell lokal i gatuplan samt sällsynta 30 parkeringsplatser på fastigheten. Med en bruttointäkt på 2 131 528 USD och en aktiv 421a-skattenedsättning erbjuder fastigheten både omedelbar avkastning och långsiktig uppsida.

Byggnaden har hiss, ADA-anpassning, takterrass, cykelförvaring, virtuell portvakt och moderna säkerhetssystem – allt i en lättskött utformning med exklusiva materialval. Fastigheten är strategiskt belägen nära det kommersiella stråket på 8th Avenue och bara några minuter från Industry City, tunnelbanan och större motorvägar. Den omges av en tät efterfrågan på bostäder och en livfull blandning av bostäder och kommersiella verksamheter.

Som en kärnfastighet med löpande intäkter, belägen i ett kvalificerat Opportunity Zone-område, erbjuder den stor potential för framtida omvandling till bostadsrätter, tillväxt i hyresintäkterna eller rekapitalisering. Idealisk för private equity-bolag, family offices eller 1031-köpare som söker portföljstabilitet och strategisk positionering på en motståndskraftig delmarknad i Brooklyn. Kontakta oss nu för att få hela prospektet, hyresförteckningen och schemat för privata visningar.

An exceptional flagship investment in the heart of Sunset Park, Brooklyn — one of NYC’s fastest-transforming neighborhoods. Completed in 2022, this trophy-class mixed-use corner property offers 53 fully stabilized residential units (52 × 2BR + 1 × 1BR), 1 street-level commercial spaces, and a rare 30 on-site parking spaces. With gross income of $2,131,528 and a 421a tax abatement in place, the property delivers both immediate returns and long-term upside. The building features elevator access, ADA compliance, rooftop terrace, bike storage, virtual doorman, and modern security systems — all wrapped in a low-maintenance design with high-end finishes. Strategically positioned near the 8th Avenue commercial corridor and just minutes from Industry City, subways, and major highways, this asset is surrounded by dense residential demand and mixed-use vibrancy. As a core income-producing property located in a qualified opportunity zone, it presents strong potential for future condo conversion, rent roll growth, or recapitalization. Ideal for private equity firms, family offices, or 1031 buyers seeking portfolio stability and strategic positioning in a resilient Brooklyn submarket. Contact us now for the full offering memorandum, rent roll, and private tour schedule.