PRIMÄR INVESTERINGS- OCH SLUTKUNDSMÖJLIGHET I DYKER HEIGHTS
Fristående tvåfamiljshus med enorm expansionspotential på 4 500 kvadratfot!
Adress: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220

VIKTIGA FASTIGHETSHÖJDPUNKTER OCH INVESTERINGSVÄRDE:
• Stor tomt och hög expansionspotential: Fastigheten ligger på en extra stor tomt om 40 x 100 fot (4 000 kvadratfot) och erbjuder den sällsynta möjligheten att bygga ut eller expandera till cirka 4 500 kvadratfot. Perfekt för investerare, byggare eller slutkunder som vill skapa ett skräddarsytt hem.
• Fristående tvåfamiljshus: Tegel- och träkonstruktion med rymliga planlösningar samt en fullt inredd källare med ett stort allrum, klassiska pressade plåttak, anslutningar för tvättmaskin och torktumlare, en gästtoalett och tekniska installationer.
• Privat uppfart och tomt: Inkluderar en privat uppfart med plats för 2 bilar, en generös framsida och en rymlig baksida med förråd.
• Utmärkt läge: Beläget i hjärtat av attraktiva Dyker Heights. Bara några minuter från tunnelbana, kollektivtrafik samt alla restauranger och shoppingmöjligheter längs 13th Avenue.

FASTIGHETSDETALJER:
• Fastighetstyp: Fristående tvåfamiljshus
• Tomtstorlek: 40 x 100 fot (4 000 kvadratfot)
• Byggbar/total potentiell yta: Upp till cirka 4 500 kvadratfot
• Planlösning:
• Första våningen: Stort sovrum, vardagsrum, matsal, kök med matplats, komplett badrum och kontorsdel.
• Andra våningen: Stort sovrum, korridorkök, matsal och komplett badrum.
• Källare: Fullt inredd med rekreationsutrymme, tvättstuga och gästtoalett.
• Bekvämligheter: Central luftkonditionering, gas- och eluppvärmning, inga HOA-avgifter.

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.