En investerares dröm! En enastående möjlighet att äga ett inkomstbringande åttafamiljshus i brunt tegel utan hiss, beläget i hjärtat av det historiska området South Park. Fastigheten byggdes på 1930-talet och är väl underhållen. Den består av sex hyresreglerade lägenheter och två lägenheter med marknadshyra, vilket ger en utmärkt balans mellan stabila intäkter och framtida tillväxtpotential. Varje rymlig lägenhet har två sovrum, vardagsrum, matsal, kök och komplett badrum, och lägenheten på fjärde våningen erbjuder dessutom vacker utsikt över staden. Förbättringar av byggnaden omfattar ett fyra år gammalt tak, en ny värmepanna, uppdaterat elsystem, treglasfönster, en Energy Star-certifierad ugn och varmvattenberedare, en programmerbar termostat samt en fullstor källare med Bilco-dörrar. Fastigheten ligger bekvämt nära skolor, shopping, restauranger, parker och kollektivtrafik och utgör en enastående möjlighet för investerare som söker ett stabilt kassaflöde och långsiktig värdeökning. Perfekt för en köpare som genomför ett amerikanskt 1031-byte eller för den som vill utöka sin investeringsportfölj med en stabil flerfamiljsfastighet i Brooklyn, belägen i ett mycket eftertraktat område.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.