Halvfriliggande bostad med 3 lägenheter i attraktiva Sheepshead Bay – Bragg Street & Emmons Avenue

En exceptionell inkomstbringande möjlighet i hjärtat av Sheepshead Bay! Detta halvfriliggande bostadshus med tre lägenheter i etage är inflyttningsklart och erbjuder flexibla boendearrangemang med utmärkt uthyrningspotential.

Fastighetens egenskaper:

Konfiguration med tre lägenheter:
Lägenhet med 3 sovrum
Lägenhet med 4 sovrum
Lägenhet med 2 sovrum
Studio (konfigurationen kan variera beroende på den juridiska klassificeringen – kontrollera i offentliga register)
Rymliga vardagsrum och formella matsalar
Nyligen renoverat kök med bänkskivor i granit och infälld spotbelysning
Inredd källare med ¾-badrum och separat ingång
Master bedroom med privat halvbadrum
Totalt 6 badrum, inklusive tvätt- och förvaringsutrymme
Tre separata balkonger
Flexibel planlösning som kan anpassas efter dina behov

Fastighetsdetaljer:

Byggnadens mått: 22 × 54,25 fot, 3 564 kvadratfot totalt, genomsnittligt 1 188 kvadratfot per våning
Tomtens mått: 30 × 80 fot, 2 400 kvadratfot
Parkering för 5 fordon på uppfarten samt ytterligare 1 parkeringsplats vid sidan

Utmärkt läge:

Belägen i skoldistrikt 22
Expressbussen BM3 till Manhattan stannar i hörnet
Nära UA-biografen, Plumb Beach, Emmons Avenues välkända restauranger vid vattnet, shopping och andra bekvämligheter i området
Bekväm tillgång till tunnelbanelinjerna B och Q

Detta är en enastående möjlighet för bostadsägare eller investerare som söker en välskött, inkomstgenererande fastighet i ett av Brooklyns mest attraktiva vattennära områden.

3-Family Semi-Attached Home in Prime Sheepshead Bay – Bragg Street & Emmons Avenue



Exceptional income-producing opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This semi-attached 3-family split-level home is move-in ready and offers flexible living arrangements with excellent rental potential.



Property Features:



3-family configuration:

3-bedroom apartment

4-bedroom apartment

2-bedroom apartment

Studio (configuration may vary depending on legal setup—verify with public records)

Spacious living rooms and formal dining rooms

Newly renovated kitchen with granite countertops and recessed (high-hat) lighting

Finished basement with ¾ bathroom and separate entrance

Primary bedroom with private half bath

Total of 6 bathrooms, including laundry and storage area

Three separate balconies

Flexible layout that can be configured to suit your needs

Property Details:



Building size: 22' × 54.25' 3,564 Average floor 1,188 sq ft.

Lot size: 30' × 80' 2,400 sq ft.

Parking for 5 vehicles in the driveway, plus 1 additional side parking space

Prime Location:



Located in School District 22

BM3 express bus to Manhattan stops on the corner

A short distance to the UA movie theater, Plumb Beach, Emmons Avenue's renowned waterfront restaurants, shopping, and neighborhood amenities

Convenient access to the B and Q subway lines

This is an outstanding opportunity for homeowners or investors seeking a well-maintained, income-generating property in one of Brooklyn's most desirable waterfront neighborhoods.