Exceptionellt investeringsobjekt med blandad användning i hjärtat av Borough Park! Denna gedigna tegelbyggnad i tre våningar rymmer två rymliga bostadslägenheter samt en butikslokal för detaljhandel eller kommersiell verksamhet på bottenvåningen – fullt inredd och idealiskt belägen vid den vältrafikerade New Utrecht Avenue. Fastigheten ligger på en generös tomt om 20 × 100 fot och har ett fristående garage, vilket ger tre intäktsströmmar under samma tak. Bostadsenheterna erbjuder totalt 8 sovrum fördelade på 3 120 kvadratfot välskött bostads- och kommersiell yta. Walk Score 92, Transit Score 89 – bara några steg från N-, D- och W-tågen, expressbussar samt de livliga kommersiella stråken längs 5th Avenue och 13th Avenue. Låga skatter (cirka 5 883 USD per år). Ett sällsynt fynd för den insiktsfulle investeraren eller ägaren som vill bedriva verksamhet i fastigheten.

MLS-godkänd – inga ekonomiska uppgifter har lämnats eftersom fastigheten står tom.cmc.

Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Borough Park! This solid brick 3-story building features two spacious residential apartments plus a ground-floor retail/commercial store — fully built out and ideally positioned on high-traffic New Utrecht Avenue. Sitting on a generous 20x100 lot with a detached garage, the property delivers three income streams under one roof. Residential units offer 8 bedrooms total across 3,120 SF of well-maintained living and commercial space. Walk Score 92, Transit Score 89 — steps from the N, D & W trains, express buses, and the vibrant 5th Ave & 13th Ave commercial corridors. Low taxes (~$5,883/yr). A rare find for the savvy investor or owner-user.

MLS Approve- No financial provided due to property being vacant.cmc.