Välkommen till Penthouse 3E, en exceptionell bostad på 10:e våningen belägen på den mycket attraktiva East Side i Oceana Condominium & Club.

Den rymliga bostaden med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder cirka 1 676 kvadratfot boyta, högt i tak och en hisnande, direkt utsikt över Atlanten. Det stora köket med matplats har en rymlig matdel och två fönster med utsikt över havet, vilket skapar en ljus och inbjudande miljö för vardagsliv och umgänge.

Det generösa vardagsrummet har spektakulär direkt havsutsikt och tillgång till en av två privata balkonger. Den andra balkongen erbjuder vacker utsikt över både Atlanten och Manhattans skyline. Till skillnad från många andra bostäder är båda balkongerna helt privata och ansluter inte till grannlägenheterna.

Lägenheten säljs i befintligt skick och erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende vid havet i ett av Brooklyns mest prestigefyllda lyxsamhällen.

Månadsavgift: 1 342,02 USD per månad

Extra avgift: 280 USD per månad till och med den 31 juli 2026

Årlig fastighetsskatt: 14 693,72 USD

Permanent boende kan vara berättigade till cirka 17,5 % lägre fastighetsskatt genom tillgängliga skatteförmåner för husägare.

Ytterligare lagfartsbundna tillval finns att köpa:

• Parkeringsplats i inomhusgarage – 200 000 USD
• Parkeringsplats utomhus – 185 000 USD
• Två privata förråd med separata lagfarter – 30 000 USD vardera

Oceana Condominium & Club är ett inhägnat lyxsamhälle vid havet som erbjuder resortliknande boende med:

• Säkerhet och conciergeservice dygnet runt
• Inomhuspool
• Utomhuspooler
• Modernt fitnesscenter
• Bastu- och spaavdelningar
• Klubbhus för de boende
• Vackert anlagda grönområden
• Privat tillgång till stranden
• Lekplatser för barn
• Fastighetsförvaltning på plats
• En exklusiv livsstil vid vattnet, bara några minuter från Manhattan

Welcome to Penthouse 3E, an exceptional 10th-floor residence located on the highly desirable East Side of Oceana Condominium & Club.



This spacious 3-bedroom, 2-bathroom home offers approximately 1,676 square feet of living space with soaring ceilings and breathtaking direct Atlantic Ocean views. The oversized eat-in kitchen features a large dining area and two windows overlooking the ocean, creating a bright and inviting space for everyday living and entertaining.



The expansive living room enjoys spectacular direct ocean views and access to one of two private balconies. The second balcony offers beautiful views of both the Atlantic Ocean and the Manhattan skyline. Unlike many other residences, both balconies are completely private and do not connect to neighboring apartments.



The apartment is being sold AS IS and presents a wonderful opportunity to create your dream oceanfront residence in one of Brooklyn’s most prestigious luxury communities.



Common Charges: $1,342.02 per month



Assessment: $280 per month through July 31, 2026



Annual Property Taxes: $14,693.72



Primary residents may qualify for approximately 17.5% property tax savings through available homeowner tax benefits.



Additional deeded options available for purchase:

• Indoor garage parking space – $200,000

• Outdoor parking space – $185,000

• Two private storage units with separate deeds – $30,000 each



Oceana Condominium & Club is a gated oceanfront luxury community offering resort-style living with:

• 24-hour security and concierge service

• Indoor swimming pool

• Outdoor swimming pools

• State-of-the-art fitness center

• Sauna and spa facilities

• Residents’ clubhouse

• Beautifully landscaped grounds

• Private beach access

• Children’s playgrounds

• On-site management

• Luxury waterfront lifestyle just minutes from Manhattan