Exceptionellt utvecklingstillfälle i hjärtat av Flatbush. Denna tomt på 5 962 kvadratfot är bebyggd med en kommersiell byggnad i ett plan, som för närvarande är uthyrd till en kyrka till och med februari 2027. Detta ger löpande intäkter medan planerna för framtida utveckling utvärderas.

Fastigheten ligger vid en bred gata inom ett område med R6-planbestämmelser och erbjuder betydande potential för ombyggnad. Bestämmelserna tillåter en bostads-FAR på upp till 3,0 (17 886 kvadratfot eller 26 lägenheter), med möjlighet till en FAR på upp till 4,8 (28 618 kvadratfot) för användning som samhällsserviceanläggning.

Tomten har ett attraktivt läge i ett livligt bostadsområde med bekväm tillgång till kollektivtrafik, shopping och lokala bekvämligheter.

Exploatörer, investerare och institutionella användare kommer att uppskatta den flexibilitet som tomtens planbestämmelser och läge erbjuder.

Exceptional development opportunity in the heart of Flatbush. This 5,962-square-foot lot is improved with a single-story commercial building currently leased to a church through February 2027, providing income while plans for future development are evaluated.

Situated on a wide street within an R6 zoning district, the property offers significant redevelopment potential. The zoning permits up to a 3.0 residential FAR (17,886 SF, or 26 apartments), with the potential for up to a 4.8 FAR (28,618 SF) for community facility use.



The site is well positioned within a vibrant residential neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities.



Developers, investors, and institutional users will appreciate the flexibility afforded by the site's zoning and location.