Förstklassig investeringsmöjlighet i en tegelbyggnad med 6 lägenheter i Bensonhurst.

Sällsynt möjlighet att förvärva en parhusliknande tegelbyggnad med 6 lägenheter i hjärtat av Bensonhurst, Brooklyn. Fastigheten byggdes 1926 och ligger på en tomt om 26,67' x 100'. Den har cirka 5 281 kvadratfot byggnadsyta, med byggnadsmått på cirka 22' x 80'. Fastigheten består av en lägenhet med ett sovrum och fem lägenheter med två sovrum.

Bekvämt belägen nära tunnelbanestationen Bay Parkway för N-linjen och bara några ögonblick från McDonald's, Dunkin', Chase Bank, livsmedelsbutiker, lokal shopping, restauranger, flera busslinjer och Seth Low Park. Fastigheten erbjuder även enkel tillgång till det livliga kommersiella stråket längs 86th Street.

Detaljplanelagd som R5B med ett kommersiellt C4-2A-tillägg (motsvarande R6A). Enligt offentliga register omfattar fastigheten cirka 5 281 kvadratfot befintlig byggnadsyta, med en maximal möjlig byggnadsyta på cirka 6 748 kvadratfot, vilket potentiellt möjliggör cirka 1 467 kvadratfot ytterligare våningsyta. Köpare uppmanas att självständigt verifiera detaljplan, exploateringsrättigheter och tillåtna användningsområden.

Utmärkt möjlighet för investerare som söker en flerfamiljsfastighet med långsiktig uppåtpotential på en av Brooklyns mest etablerade hyresmarknader.

Fastigheten säljs i befintligt skick. Ekonomiskt underlag, hyreslängd och driftskostnader tillhandahålls på begäran.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.