Vi är glada över att kunna presentera 2119 Utica Avenue på marknaden. 2119 består av en butikslokal/kontorslokal på bottenvåningen samt två bostadslägenheter ovanför. Byggnaden omfattar 3 360 kvadratfot och är planlagd som R3-2 samt mycket väl belägen, bara några minuter från Flatbush Avenues kommersiella stråk. Fastigheten drar nytta av ett stort gångflöde, hög synlighet och hög trafikmängd. 2119 ligger i en blomstrande delmarknad i Brooklyn med en stabil efterfrågan på hyresbostäder, vilket ger stora möjligheter till ökade hyresintäkter och/eller en strategi för ägare/brukare.

We are pleased to present 2119 Utica Avenue to market. 2119 consists of a ground floor store/office and two residential apartments above. The building is 3360SF and is zoned R3-2 and primely located a few minutes from the Flatbush Avenue commercial corridor. The property benefits from high foot traffic, strong visibility, high traffic count. 2119 is nestled in a thriving submarket of Brooklyn with consistent demand for rental housing positioning it for tremendous rental upside and or a owner/user strategy.