även kallad 2075 Flatbush Avenue... Denna fastighet med blandad användning, som sträcker sig från gata till gata och utgör en enda skattetomt, är idealiskt belägen. Den innehåller tre kommersiella butikslokaler med fasad mot den trafikerade Flatbush Avenue samt ett helt fristående hus med fyra bostäder, därtill ett fristående garage och en privat uppfart med plats för tre fordon, med fasad mot den lugna Troy Avenue. Direkt under butikslokalerna finns en enorm, öppen och torr källare med högt i tak, vilket gör utrymmet – som nås från båda byggnaderna – till en outnyttjad källa för ytterligare användning och intäkter.

Läkarmottagningen är uthyrd, medan de två återstående butikslokalerna nyligen har renoverats och nu står vakanta, redo för attraktiva hyresgäster. Denna investeringsfastighet kan även vara ett idealiskt alternativ för en klok ägare/brukare som behöver professionella lokaler.

Bostadsdelen av fastigheten har för närvarande tre bostäder som hyrs av långvariga och utmärkta hyresgäster (ett hyresavtal och två löpande månadsavtal) samt en vakant, nyrenoverad tvårumslägenhet på nedre plan. Det fristående garaget/förrådsutrymmet är klimatkontrollerat, har ett komplett badrum och kommer också att överlämnas vakant vid tillträdet.

Hela fastigheten är modern, uppdaterad och mycket väl underhållen. Denna diversifierade, kassaflödesgenererande tillgång ligger direkt vid en starkt trafikerad genomfartsled som gränsar till både områdena Flatlands och Marine Park. Denna unika fastighet är inflyttningsklar, lätt att förvalta och erbjuder den kommande ägaren ytterligare möjligheter på både kort och lång sikt.

Exklusivt listad. Annonsstatus uppdateras dagligen. Ring oss direkt med alla frågor och för mer information.

aka 2075 Flatbush Avenue... This street-to-street, mixed-use property (single tax lot) is ideally positioned, containing 3 commercial retail spaces fronting busy Flatbush Ave., and a fully detached house containing 4 residential units, along with a detached garage and private driveway (3 vehicles) that fronts quiet Troy Avenue. Directly below the commercial space is a huge, wide-open, dry basement, with high ceilings, making this space (accessible from both buildings) an untapped source of additional use & revenue. The doctor’s office is under lease, while the remaining two storefronts have been freshly renovated and are now vacant and ready for great tenants. This investment property can also be an ideal situation for a savvy owner/occupant in need of a professional space. The residential side of the property currently has 3 units occupied by long-term, excellent tenants (1 lease, 2 month-to-month) and a vacant, freshly renovated, 2-bedroom unit on the lower level. The detached garage/storage space is climate controlled, features a full bathroom, and will also be delivered vacant at closing. The entire property is fully modern, updated and very well maintained. This diversified, cash-flowing asset sits directly on a high-traffic corridor that borders both the Flatlands and Marine Park neighborhoods. This unique property is turn-key, easy to manage, and offers the next owner additional short & long term potential. Listed exclusively. Listing status updated daily. Call us directly with all questions and for more details.