En ”gyllene möjlighet” för investerare och insatta köpare som söker i området Boro Park och Kensington längs McDonald Ave.

3 familjer – 3 våningar – 3 välskötta lägenheter. Ny naturgasdriven varmvattenberedare, 220 separata mätare för alla våningsplan och trapphuset. Första våningen var tidigare en butikslokal och kan återställas till detta; används för närvarande som en tvårumslägenhet med två sovrum och bakgård.

Utmärkta trafikförbindelser till F-tåget. Park och lekplats i närheten, samt gott om stormarknader och närbutiker.

McDonald Ave. har historiskt fungerat först som en viktig transportled, därefter som ett kommersiellt stråk och nu som en ombyggnadsmöjlighet för nästa generation av Brooklyns tillväxt. Stora kommersiella tomter intill fastigheten är ovanliga på andra håll i Brooklyn. Närhet till växande områden som Kensington och Windsor Terrace. Fortsatt utveckling av blandad bebyggelse och bostäder i takt med att markvärdena i Brooklyn stiger. Industri- och bilrelaterade fastigheter blir allt mer attraktiva för ombyggnad här.

Nya bostadsprojekt har dykt upp nära F-tågets stationer. Avenue:n förblir en viktig transportled som förbinder södra Brooklyn med centrala Brooklyn och Manhattan. Stadens planeringsinitiativ fortsätter att fokusera på trafiksäkerhet, cykelinfrastruktur och förbättringar av gatumiljön.

Nettointäkter och kostnader lämnas på begäran. Kontakta annonsens mäklare för att boka visning.

A 'Golden Opportunity' for investors and savvy buyers looking in the area of Boro Park and Kensington on McDonald Ave.

3 Family - 3 Floors - 3 apartments well maintained. New Natural Gas Water Heater, 220 Separate meters for all floors and hallway. 1st Floor previously a storefront can be reversed, presently used and a 2 bedroom apartment with backyard. Excellent transit access to the F train. Park playground nearby, Supermarkets, convenient stores galore. McDonald Ave. has historically been a transportation route 1st, a commercial strip 2nd, a redevelopment opportunity for the next generation of Brooklyn growth! Neighboring large commercial lots uncommon elsewhere in Brooklyn. Proximity to growing neighborhoods like Kensington and Windsor Terrace. Continued mixed-use and residential redevelopment as Brooklyn land values rise. Industrial and automotive properties are increasingly attractive for redevelopment here. New residential projects have appeared near F train stations. The avenue remains a major transportation spine linking southern Brooklyn to Downtown Brooklyn and Manhattan. City planning initiatives continue to focus on traffic safety, bicycle infrastructure, and streetscape improvements. Net Income and Expenses upon request. Contact Listing Agent for Appointment.