Välkommen till detta välplacerade, sammanbyggda tegelhus för två familjer i hjärtat av Kensington. Den rymliga bostaden erbjuder en flexibel planlösning med en lägenhet med två sovrum ovanför en lägenhet med tre sovrum, vilket ger flera möjligheter till boendearrangemang eller hyresintäkter.

På första våningen finns en planlösning med två sovrum, ett bekvämt vardagsrum, ett kök med matplats och ett komplett badrum. Ett inglasat uterum mot gatan ger ytterligare flexibel yta som kan användas som hemmakontor, läshörna eller sällskapsrum.

På andra våningen finns en generös lägenhet med tre sovrum, ett komplett badrum och en balkong mot gatan som erbjuder extra utomhusyta och naturligt ljus.

Fastighetens tvåfamiljsutförande och planlösning med fem sovrum ger flexibilitet för eget boende, hyresintäkter eller annan tillåten användning. Huset har även ett garage för två bilar och en gemensam infart som är cirka 3,7 meter bred.

Fastigheten ligger bekvämt belägen i Kensington, nära närbutiker, restauranger, kaféer, skolor, parker och kollektivtrafik. De närliggande F-tågsstationerna vid Ditmas Avenue och Church Avenue ger tillgång till Manhattan och andra delar av Brooklyn. Skolor i området inkluderar P.S. 179 Kensington samt andra utbildningsalternativ.

Med sitt tvåfamiljsutförande, fem sovrum, inglasade uterum mot gatan, balkong på andra våningen, garage, gemensamma infart och bekväma tillgång till kollektivtrafik och service i närområdet erbjuder 489 E 3rd Street en mångsidig möjlighet i ett etablerat område i Brooklyn.

Welcome to this well-positioned semi-attached two-family brick home in the heart of Kensington. This spacious two-family residence offers a flexible layout with a 2-bedroom apartment over a 3-bedroom apartment, providing multiple possibilities for living arrangements or rental income.



The first floor features a 2-bedroom layout with a comfortable living room, eat-in kitchen, and full bathroom. A front sunroom provides additional versatile space that can be used as a home office, reading area, or sitting room.



The second floor offers a generous 3-bedroom apartment with a full bathroom and a front balcony that provides additional outdoor space and natural light.



The property's two-family configuration and five-bedroom layout offer flexibility for owner-occupancy, rental income, or other permitted uses. The home also includes a 2-car garage and a shared driveway approximately 12 feet wide.



Conveniently located in Kensington, the property is near neighborhood markets, restaurants, cafés, schools, parks, and public transportation. The nearby F train stations at Ditmas Avenue and Church Avenue provide access to Manhattan and other parts of Brooklyn. Schools in the area include P.S. 179 Kensington, along with other educational options.



With its two-family configuration, five bedrooms, front sunroom, second-floor balcony, garage, shared driveway, and convenient access to transportation and neighborhood amenities, 489 E 3rd Street offers a versatile opportunity in an established Brooklyn neighborhood.