켄싱턴 중심부에 자리한 이 잘 입지한 반분리형 2가구 벽돌 주택을 소개합니다. 넉넉한 공간의 이 2가구 주택은 3베드룸 아파트 위에 2베드룸 아파트가 배치된 유연한 구조로, 다양한 거주 방식이나 임대 수익 창출이 가능합니다.

1층에는 2베드룸 구조와 아늑한 거실, 식사 공간을 겸한 주방, 욕실이 마련되어 있습니다. 전면 선룸은 홈 오피스, 독서 공간 또는 휴식 공간으로 활용할 수 있는 다목적 공간을 추가로 제공합니다.

2층에는 넉넉한 3베드룸 아파트가 있으며, 욕실과 자연광을 더해 주는 전면 발코니가 갖춰져 있습니다.

이 주택의 2가구 구성과 총 5개의 침실은 소유주 직접 거주, 임대 수익 또는 기타 허용된 용도로 유연하게 활용할 수 있는 가능성을 제공합니다. 또한 2대 주차 가능한 차고와 폭 약 12피트의 공동 진입로도 포함되어 있습니다.

켄싱턴에 편리하게 위치한 이 주택은 동네 마켓, 레스토랑, 카페, 학교, 공원 및 대중교통과 가깝습니다. 인근의 딧마스 애비뉴역과 처치 애비뉴역에서 F 노선을 이용해 맨해튼과 브루클린 내 다른 지역으로 이동할 수 있습니다. 인근 학교로는 P.S. 179 Kensington을 비롯한 다양한 교육 시설이 있습니다.

2가구 구성, 5개의 침실, 전면 선룸, 2층 발코니, 차고, 공동 진입로, 편리한 교통 및 생활 편의시설 접근성을 갖춘 489 E 3rd Street는 안정적으로 자리 잡은 브루클린 지역에서 다목적으로 활용할 수 있는 매력적인 기회를 제공합니다.

Welcome to this well-positioned semi-attached two-family brick home in the heart of Kensington. This spacious two-family residence offers a flexible layout with a 2-bedroom apartment over a 3-bedroom apartment, providing multiple possibilities for living arrangements or rental income.



The first floor features a 2-bedroom layout with a comfortable living room, eat-in kitchen, and full bathroom. A front sunroom provides additional versatile space that can be used as a home office, reading area, or sitting room.



The second floor offers a generous 3-bedroom apartment with a full bathroom and a front balcony that provides additional outdoor space and natural light.



The property's two-family configuration and five-bedroom layout offer flexibility for owner-occupancy, rental income, or other permitted uses. The home also includes a 2-car garage and a shared driveway approximately 12 feet wide.



Conveniently located in Kensington, the property is near neighborhood markets, restaurants, cafés, schools, parks, and public transportation. The nearby F train stations at Ditmas Avenue and Church Avenue provide access to Manhattan and other parts of Brooklyn. Schools in the area include P.S. 179 Kensington, along with other educational options.



With its two-family configuration, five bedrooms, front sunroom, second-floor balcony, garage, shared driveway, and convenient access to transportation and neighborhood amenities, 489 E 3rd Street offers a versatile opportunity in an established Brooklyn neighborhood.