Välkommen till 1312 Avenue H, en sällsynt investeringsmöjlighet med blandad användning i det mycket eftertraktade området Midwood i Brooklyn. Den välskötta byggnaden i tre våningar består av en kommersiell lokal och två bostadslägenheter, vilket erbjuder utmärkta möjligheter till intäkter för både investerare och ägare som själva vill nyttja fastigheten. Byggnaden är 20 x 55 fot och ligger på en tomt om 20 x 100 fot.

Den kommersiella lokalen på bottenvåningen används för närvarande som kemtvätt och tvätteri, vilket ger en etablerad kommersiell verksamhet och god synlighet. Ovanför butikslokalen finns två rymliga bostadslägenheter. På andra våningen finns en stor lägenhet med fyra sovrum, medan tredje våningen erbjuder en bekväm lägenhet med tre sovrum och generösa utrymmen. Fastigheten har även en källare som sträcker sig över hela byggnadens längd och erbjuder gott om förvaringsutrymme samt ytterligare ytor för olika ändamål.

Fastigheten ligger bekvämt nära shopping, restauranger, skolor, gudstjänstlokaler och kollektivtrafik. Missa inte denna enastående möjlighet att äga en mångsidig fastighet med blandad användning i ett av Brooklyns mest eftertraktade områden.

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.