Utmärkt investeringsmöjlighet att äga en byggnad med blandad användning, bestående av 5 bostäder samt 1 kommersiell butikslokal i ett läge med hög kundtrafik. Fastigheten renoverades 2016 och har underhållits i utmärkt skick. Den inkomstgenererande fastigheten består av en väletablerad nagelsalong på bottenvåningen samt fem bostadslägenheter med en blandning av ettor och tvåor.

Fastigheten erbjuder stabila befintliga intäkter, vilket gör detta till en attraktiv möjlighet för investerare som söker ett starkt kassaflöde och långsiktig värdeökning. Den kommersiella hyresgästen står för en del av fastighetsskatten.

Lägenheterna har uppdaterade kök och badrum, rymliga planlösningar och utmärkta ljusinsläpp. Separata gas- och elmätare ger ökad effektivitet och bekvämlighet. Byggnaden har även en stor och ren källare med uppdaterade tekniska installationer samt gott om förvaringsutrymme.

Belägen i Bay Ridge, omgiven av mataffärer, restauranger, banker och all vardaglig service. Enkel tillgång till kollektivtrafik, inklusive tunnelbanelinjerna N och R samt busslinjerna B16 och B70, med smidiga förbindelser till Manhattan och Downtown Brooklyn. Idealisk för investerare, köpare som själva vill använda fastigheten och samtidigt få sidoinkomster eller köpare som genomför ett 1031-byte. En sällsynt möjlighet att förvärva en nyckelfärdig fastighet med blandad användning. Alla bud ska lämnas tillsammans med ett förhandsbesked om bolånegodkännande och/eller finansieringsbevis.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.