133 West 28th St är ett boutique-kooperativ med 24 lägenheter och starka ekonomiska reserver.

Ett äkta New York-loft. Denna bostad med två sovrum och två badrum ligger i en ombyggd loftfabrik och nås via en hiss med nyckelåtkomst. Lägenheten ligger i hjärtat av West Chelseas Flower District och har 2,74 meter högt i tak, sju stora fönster i nord- och västläge samt en generös, öppen planlösning med gott om plats för allt du äger.

Den här storleken på boende och förvaring är svår att hitta på Manhattan. Det finns två klädkammare med cederträsklädda väggar: en i det stora sovrummet och en i entréhallen. Det EXTRA STORA KÖKET har 25 SKÅP och 18 LÅDOR. Det finns gott om bänkyta för flera kockar samtidigt samt en stor köksö med FRUKOSTBAR MED SITTPLATSER FÖR 4 PERSONER och vitvaror i rostfritt stål.

De rymliga vardagsrums- och matplatsytorna erbjuder gott om plats för bekväma sammankomster och ett fullstort matbord. Naturligt ljus flödar in, och det finns en stor alkov som kan användas som kontor eller ytterligare sittgrupp. Här finns utrymme att växa och plats för alla.

Det stora sovrummet har ett badrum en suite med fönster och en dusch med glasväggar. Det andra sovrummet rymmer en queen size-säng eller våningssäng, har en extra bred garderob och plats för byråer. Till lägenheten hör ett privat, låst förråd i källaren samt ett cykelrum.

Gåva är tillåten. En överlåtelseavgift på 2 % betalas av säljaren.

Nära Fairway, Eataly, High Line, Madison Square Park, Chelsea Market och de galleritäta kvarteren i West Chelsea, med tillgång till bekväm kollektivtrafik.

Visning endast efter överenskommelse.

Höjdpunkter:
Hiss med nyckelåtkomst?
Boutique-kooperativ med 24 lägenheter, väl underhållet och med starka ekonomiska reserver.
2 lägenheter per våningsplan
Heltidsanställd fastighetsskötare
Renoverade originalgolv i hårdträ?
Rymligt vardagsrum och matplats?
Öppet kök med 25 skåp och 18 lådor
Tvättmaskin och torktumlare i lägenheten?
Sub-Zero-kylskåp
Bosch-diskmaskin
Stora fönster?
Privat källarförråd?
Cykelrum
Husdjur tillåtna efter godkännande av styrelsen
Överlåtelseavgift på 2 % betalas av säljaren.
Gåva är tillåten

Köpare: Administrativ avgift för kooperativet – ej återbetalningsbar; betalas vid inskickande; 500 USD (i förekommande fall)
Köpare: Kreditupplysningsavgift – ej återbetalningsbar, obligatorisk; betalas vid inskickande; 75 USD per person
Köpare: Inflyttningsdeposition – återbetalningsbar; betalas vid inskickande; 2 500 USD (i förekommande fall)
Köpare: Administrativ behandlingsavgift – ej återbetalningsbar; betalas vid inskickande; 750 USD (i förekommande fall)
Säljare: Utflyttningsdeposition – återbetalningsbar; betalas vid inskickande; 2 500 USD (i förekommande fall)

133 West 28th St is a boutique 24 unit co-operative with strong financial reserves.

A true New York Loft. This two bedroom, two bathroom home in a converted loft factory is accessed by a keyed elevator. In the heart of West Chelsea’s Flower District with 9.5 foot ceilings, seven large north and west exposure windows, and an expansive open layout this apartment has room for all that you own.

The scale of living and storage like this is hard to find in Manhattan. Two cedar lined walk in closets within. One in the primary bedroom and one in the entry hall. The EXTRA LARGE KITCHEN has 25 CABINETS and 18 DRAWERS There is counter space for several cooks at one time as well as a large island with BREAKFAST BAR HAS SEATING FOR 4 PEOPLE and stainless steel appliances.

The oversized living and dining areas provide room for comfortable gatherings and a full-size dining table. Light is plentiful and there is a large alcove for an office or second sitting area. There is room to grow in this home with space for everyone.

The primary bedroom includes an en-suite windowed bathroom with a glass-enclosed shower. The second bedroom fits a queen or bunk bed with a double wide closet and room for dressers. The unit includes private locked storage in the basement and a bike room.

Gifting is allowed. 2% Flip tax paid by the seller.

Close to Fairway, Eataly, the High Line, Madison Square Park, Chelsea Market, and the gallery -lined blocks of West Chelsea with access to convenient public transportation.

Showing by appointment only.

Highlights:
Keyed elevator entry ?
Boutique coop (24 units) is well maintained with strong financial reserves.
2 apts. per floor
Full time Superintendent
Refinished original hardwood floors ?
Spacious living and dining area?
Open kitchen with 25 cabinets and 18 drawers
In unit washer and dryer ?
SubZero Fridge
Bosch Dishwasher
Large Windows?
Private basement storage?
Bike room
Pet Friendly with board approval
2% Flip tax paid by the seller.
Gifting is allowed

Buyer: Co-op Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $500 (if applicable)
Buyer: Credit Check Fee — Non-refundable, Required; Due upon submission; $75 per person
Buyer: Move-In Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)
Buyer: Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $750 (if applicable)
Seller: Move-Out Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)