VISNINGAR ENDAST EFTER ÖVERENSKOMMELSE! Ett oklanderligt, ljusfyllt loft med ett sovrum, imponerande rymd och 13 fot högt i tak i eftertraktade Tribeca, där historisk skala sömlöst förenas med livfull downtown-energi. Perfekt beläget mittemot City Hall Park på 261 Broadway, förkroppsligar denna södervända oas ett genuint boende i ett förkrigsloft i ett av New Yorks mest eftertraktade områden.

Interiören präglas av en sofistikerad balans mellan historisk arkitektonisk karaktär och stilfulla moderna uppdateringar. Den ramas in av stora, södervända fönster som fyller det rymliga, öppna vardagsrummet och matplatsen med naturligt ljus. Det 13 fot höga taket, förankrat av varma lönnträtiljor, skapar omedelbart en känsla av storslagenhet, medan gott om förvaring, genomtänkt belysning och rena detaljer förstärker bostadens praktiska planlösning.

Det öppna köket fungerar som en inbjudande mittpunkt för matlagning och umgänge och är omsorgsfullt utrustat med bänkskivor i vit kvarts, stilrena skåpluckor i lönn, ett rymligt skafferi samt fullstora vitvaror i rostfritt stål. Ovanför huvudplanet finns ett mångsidigt mezzaninloft på 4 fot och 8 tum som erbjuder viktig flexibilitet och passar utmärkt som hemmakontor, en mysig sovalkov eller diskret förvaringsutrymme.

På huvudplanet finns ett rofyllt huvudsovrum med mjukt dagsljus och en egen privat garderob, kompletterat av en överdimensionerad klädkammare nära entrén. Badrummet har golv klädda i kalksten, en modern bänkskiva i betong med ett djupt fristående handfat samt stilrena exklusiva armaturer.

261 Broadway uppfördes 1915 och är ett mindre, professionellt förvaltat bostadskooperativ från tiden före andra världskriget med en ovanligt flexibel policy för andrahandsuthyrning. De boende har tillgång till en rad bekvämligheter, däribland en takterrass med växtlighet och panoramautsikt över stadens silhuett, en fastighetsskötare som bor i huset, säkerhet med porttelefon och video, en gemensam tvättstuga, privata förrådsburar samt cykelförvaring. Här bor du i den livfulla skärningspunkten mellan Tribeca, FiDi och SoHo, omgiven av restauranger i världsklass, exklusiv shopping och vardaglig bekvämlighet som Whole Foods och Hudson River Park, med smidig tillgång till tunnelbanelinjerna 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W samt PATH precis utanför dörren.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! An immaculate, light-filled one-bedroom loft offering dramatic volume and soaring 13-foot ceilings in prime Tribeca, seamlessly blending historic scale with vibrant downtown energy. Perfectly situated directly across from City Hall Park at 261 Broadway, this south-facing sanctuary epitomizes authentic pre-war loft living in one of New York’s most coveted neighborhoods.

Crafting a refined balance of historic architectural character and stylish modern updates, the interior is framed by massive south-facing windows that bathe the sprawling open living and dining area in natural light. Soaring 13-foot ceilings anchored by warm maple hardwood floors create an immediate sense of grandeur, while ample storage, thoughtful lighting, and clean detailing enhance the home's practical flow.

The open kitchen serves as an inviting centerpiece for cooking and entertaining, thoughtfully outfitted with white quartz countertops, sleek maple cabinetry, a generous pantry, and full-sized stainless steel appliances. Just above the main floor, a versatile 4'8" mezzanine loft space overhead offers essential flexibility, making it an ideal home office, cozy sleeping nook, or discreet storage zone.

The main level features a peaceful primary bedroom filled with gentle daylight and its own private closet, complemented by an oversized walk-in closet near the entryway. The bathroom boasts limestone tiled floors, a modern concrete slab countertop with a deep vessel sink, and sleek, high-end fixtures.

Built in 1915, 261 Broadway is a boutique, professionally managed pre-war cooperative offering an exceptionally flexible subletting policy. Residents enjoy a suite of building amenities, including a landscaped roof deck with panoramic skyline views, a live-in super, video intercom security, a central laundry room, private storage cages, and bike storage. Residing at the vibrant intersection of Tribeca, FiDi, and SoHo, you are surrounded by world-class dining, boutique shopping, and everyday conveniences like Whole Foods and Hudson River Park, with effortless access to the 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W, and PATH trains right outside your door.