בתים פתוחים בתיאום מראש בלבד! לופט מוקפד ומלא אור, בעל חדר שינה אחד, המציע חלל מרשים ותקרות נישאות בגובה 13 רגל, בלב טרייבקה המבוקשת. הנכס משלב בהרמוניה קנה מידה היסטורי עם האנרגיה התוססת של דאונטאון. ממוקם באופן אידיאלי ממש מול פארק בית העירייה, בכתובת 261 Broadway, מקלט עירוני הפונה דרומה ומגלם את חוויית המגורים האותנטית בלופט טרום־מלחמתי, באחת השכונות הנחשקות ביותר בניו יורק.

עיצוב הפנים יוצר איזון מעודן בין אופי אדריכלי היסטורי לעדכונים מודרניים ומסוגננים. החלל ממוסגר בחלונות דרומיים עצומים המציפים את אזור המגורים וה dining הפתוח והמרווח באור טבעי. תקרות נישאות בגובה 13 רגל, הנשענות על רצפות עץ מייפל חמימות, יוצרות תחושת פאר מיידית, בעוד שפע של מקומות אחסון, תאורה מתוכננת בקפידה וגימורים נקיים משפרים את זרימת החלל ואת השימושיות שלו.

המטבח הפתוח משמש כמוקד מזמין לבישול ולאירוח, ומאובזר בקפידה במשטחי עבודה מקוורץ לבן, ארונות מייפל אלגנטיים, מזווה מרווח ומכשירי נירוסטה בגודל מלא. מעל המפלס המרכזי, חלל לופט רב־תכליתי בגובה 4 רגל ו־8 אינץ' מציע גמישות חיונית, ויכול לשמש כמשרד ביתי אידיאלי, פינת שינה נעימה או אזור אחסון דיסקרטי.

במפלס המרכזי נמצא חדר שינה ראשי שליו, המוצף באור יום עדין וכולל ארון פרטי משלו, לצד חדר ארונות גדול במיוחד בסמוך לכניסה. חדר הרחצה כולל רצפות מחופות באריחי אבן גיר, משטח בטון מודרני עם כיור קערה עמוק ואבזור אלגנטי ואיכותי.

261 Broadway, שנבנה בשנת 1915, הוא קואופרטיב בוטיק טרום־מלחמתי המנוהל באופן מקצועי ומציע מדיניות גמישה במיוחד להשכרת משנה. לרשות הדיירים עומד מגוון שירותים ומתקנים, בהם מרפסת גג מטופחת עם נוף פנורמי לקו הרקיע, אב־בית המתגורר בבניין, מערכת אינטרקום בווידאו, חדר כביסה מרכזי, תאי אחסון פרטיים ומחסן אופניים. המגורים בנקודת המפגש התוססת של טרייבקה, הרובע הפיננסי וסוהו מציבים אתכם בלב מסעדות ברמה עולמית, חנויות בוטיק ונוחות יומיומית כמו Whole Foods ופארק נהר ההדסון, עם גישה נוחה במיוחד לקווי הרכבת 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W ולרכבות PATH ממש מחוץ לדלתכם.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! An immaculate, light-filled one-bedroom loft offering dramatic volume and soaring 13-foot ceilings in prime Tribeca, seamlessly blending historic scale with vibrant downtown energy. Perfectly situated directly across from City Hall Park at 261 Broadway, this south-facing sanctuary epitomizes authentic pre-war loft living in one of New York’s most coveted neighborhoods.

Crafting a refined balance of historic architectural character and stylish modern updates, the interior is framed by massive south-facing windows that bathe the sprawling open living and dining area in natural light. Soaring 13-foot ceilings anchored by warm maple hardwood floors create an immediate sense of grandeur, while ample storage, thoughtful lighting, and clean detailing enhance the home's practical flow.

The open kitchen serves as an inviting centerpiece for cooking and entertaining, thoughtfully outfitted with white quartz countertops, sleek maple cabinetry, a generous pantry, and full-sized stainless steel appliances. Just above the main floor, a versatile 4'8" mezzanine loft space overhead offers essential flexibility, making it an ideal home office, cozy sleeping nook, or discreet storage zone.

The main level features a peaceful primary bedroom filled with gentle daylight and its own private closet, complemented by an oversized walk-in closet near the entryway. The bathroom boasts limestone tiled floors, a modern concrete slab countertop with a deep vessel sink, and sleek, high-end fixtures.

Built in 1915, 261 Broadway is a boutique, professionally managed pre-war cooperative offering an exceptionally flexible subletting policy. Residents enjoy a suite of building amenities, including a landscaped roof deck with panoramic skyline views, a live-in super, video intercom security, a central laundry room, private storage cages, and bike storage. Residing at the vibrant intersection of Tribeca, FiDi, and SoHo, you are surrounded by world-class dining, boutique shopping, and everyday conveniences like Whole Foods and Hudson River Park, with effortless access to the 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W, and PATH trains right outside your door.