ПОКАЗЫ ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ! Безупречный наполненный светом лофт с одной спальней, впечатляющим объемом и потолками высотой 13 футов в престижном районе Трайбека, где исторический масштаб органично сочетается с динамичной атмосферой Даунтауна. Идеально расположенное прямо напротив парка Сити-холл по адресу 261 Broadway, это обращенное на юг уединенное пространство воплощает подлинный дух довоенной лофт-жизни в одном из самых востребованных районов Нью-Йорка.

Интерьер создает изысканный баланс между историческим архитектурным характером и стильными современными обновлениями. Огромные окна, выходящие на юг, наполняют естественным светом просторную открытую гостиную и столовую. Потолки высотой 13 футов в сочетании с теплыми кленовыми полами сразу создают ощущение величественного пространства, а продуманные системы хранения, грамотно организованное освещение и лаконичная отделка обеспечивают удобную функциональность дома.

Открытая кухня служит гостеприимным центром для приготовления пищи и приема гостей и оснащена столешницами из белого кварца, элегантными кленовыми шкафами, вместительной кладовой и полноразмерной техникой из нержавеющей стали. Над основным уровнем расположен универсальный мезонин площадью 4'8", который обеспечивает дополнительную гибкость и может использоваться как домашний офис, уютная спальная ниша или скрытая зона хранения.

На основном уровне находится тихая главная спальня, наполненная мягким дневным светом и оборудованная собственным гардеробом; рядом с входом также расположен просторный гардеробный шкаф. В ванной комнате — полы, облицованные известняковой плиткой, современная бетонная столешница с глубокой накладной раковиной и элегантная высококачественная сантехника.

Построенный в 1915 году дом по адресу 261 Broadway представляет собой бутик-кооператив довоенной постройки с профессиональным управлением и исключительно гибкими правилами субаренды. Жильцы пользуются целым комплексом удобств, включая озелененную крышу-террасу с панорамным видом на городской горизонт, постоянного управляющего, видеодомофон, центральную прачечную, индивидуальные кладовые и помещение для хранения велосипедов. Жизнь на оживленном пересечении Трайбеки, Финансового района и Сохо означает, что рядом находятся рестораны мирового уровня, бутики и все необходимое на каждый день — включая Whole Foods и парк на берегу реки Гудзон, — а станции линий 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W и PATH расположены прямо у вашего дома.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! An immaculate, light-filled one-bedroom loft offering dramatic volume and soaring 13-foot ceilings in prime Tribeca, seamlessly blending historic scale with vibrant downtown energy. Perfectly situated directly across from City Hall Park at 261 Broadway, this south-facing sanctuary epitomizes authentic pre-war loft living in one of New York’s most coveted neighborhoods.

Crafting a refined balance of historic architectural character and stylish modern updates, the interior is framed by massive south-facing windows that bathe the sprawling open living and dining area in natural light. Soaring 13-foot ceilings anchored by warm maple hardwood floors create an immediate sense of grandeur, while ample storage, thoughtful lighting, and clean detailing enhance the home's practical flow.

The open kitchen serves as an inviting centerpiece for cooking and entertaining, thoughtfully outfitted with white quartz countertops, sleek maple cabinetry, a generous pantry, and full-sized stainless steel appliances. Just above the main floor, a versatile 4'8" mezzanine loft space overhead offers essential flexibility, making it an ideal home office, cozy sleeping nook, or discreet storage zone.

The main level features a peaceful primary bedroom filled with gentle daylight and its own private closet, complemented by an oversized walk-in closet near the entryway. The bathroom boasts limestone tiled floors, a modern concrete slab countertop with a deep vessel sink, and sleek, high-end fixtures.

Built in 1915, 261 Broadway is a boutique, professionally managed pre-war cooperative offering an exceptionally flexible subletting policy. Residents enjoy a suite of building amenities, including a landscaped roof deck with panoramic skyline views, a live-in super, video intercom security, a central laundry room, private storage cages, and bike storage. Residing at the vibrant intersection of Tribeca, FiDi, and SoHo, you are surrounded by world-class dining, boutique shopping, and everyday conveniences like Whole Foods and Hudson River Park, with effortless access to the 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W, and PATH trains right outside your door.