133 West 28th St — бутик-кооперативный дом на 24 квартиры с солидными финансовыми резервами.

Настоящий нью-йоркский лофт. В эту двухкомнатную квартиру с двумя ванными комнатами, расположенную в переоборудованном фабричном здании, можно попасть на лифте с доступом по ключу. В самом сердце цветочного района Западного Челси квартира располагает потолками высотой 9,5 фута, семью большими окнами, выходящими на север и запад, и просторной открытой планировкой, благодаря чему здесь найдётся место для всего вашего имущества.

Такой масштаб жилого и места для хранения трудно найти на Манхэттене. В квартире есть две гардеробные с кедровой отделкой: одна в главной спальне, другая в прихожей. ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ КУХНЯ располагает 25 ШКАФАМИ и 18 ЯЩИКАМИ. Здесь достаточно рабочей поверхности для нескольких человек, а также большой остров с БАРНОЙ СТОЙКОЙ, рассчитанной на 4 ЧЕЛОВЕКА, и бытовой техникой из нержавеющей стали.

Просторные гостиная и столовая позволяют с комфортом принимать гостей и разместить полноразмерный обеденный стол. В квартире много естественного света, а также имеется большая ниша, которую можно использовать под кабинет или дополнительную зону отдыха. Здесь достаточно места для всей семьи и возможности расширить жизненное пространство.

В главной спальне есть отдельная ванная комната с окном и душем, ограждённым стеклом. Во второй спальне помещается кровать размера queen-size или двухъярусная кровать; также здесь есть широкий шкаф и место для комодов. К квартире относятся отдельная запираемая кладовая в подвале и помещение для хранения велосипедов.

Дарение разрешено. Налог при перепродаже в размере 2% оплачивает продавец.

Рядом находятся Fairway, Eataly, парк High Line, Madison Square Park, Chelsea Market и кварталы Западного Челси, украшенные галереями. Поблизости есть удобный общественный транспорт.

Просмотр только по предварительной записи.

**Основные характеристики:**
- Вход через лифт с доступом по ключу?
- Бутик-кооперативный дом на 24 квартиры в хорошем состоянии, с солидными финансовыми резервами
- 2 квартиры на этаже
- Суперинтендант, работающий полный день
- Отреставрированные оригинальные деревянные полы?
- Просторная гостиная и столовая?
- Открытая кухня с 25 шкафами и 18 ящиками
- Стиральная и сушильная машины в квартире?
- Холодильник Sub-Zero
- Посудомоечная машина Bosch
- Большие окна?
- Отдельная кладовая в подвале?
- Помещение для хранения велосипедов
- Разрешено содержание домашних животных при одобрении правления
- Налог при перепродаже в размере 2% оплачивает продавец
- Дарение разрешено

**Покупатель: сбор за оформление кооперативной квартиры** — невозвратный; оплачивается при подаче документов; $500 (если применимо)

**Покупатель: сбор за проверку кредитной истории** — невозвратный, обязательный; оплачивается при подаче документов; $75 с человека

**Покупатель: депозит за въезд** — возвратный; оплачивается при подаче документов; $2 500 (если применимо)

**Покупатель: административный сбор** — невозвратный; оплачивается при подаче документов; $750 (если применимо)

**Продавец: депозит за выезд** — возвратный; оплачивается при подаче документов; $2 500 (если применимо)

133 West 28th St is a boutique 24 unit co-operative with strong financial reserves.

A true New York Loft. This two bedroom, two bathroom home in a converted loft factory is accessed by a keyed elevator. In the heart of West Chelsea’s Flower District with 9.5 foot ceilings, seven large north and west exposure windows, and an expansive open layout this apartment has room for all that you own.

The scale of living and storage like this is hard to find in Manhattan. Two cedar lined walk in closets within. One in the primary bedroom and one in the entry hall. The EXTRA LARGE KITCHEN has 25 CABINETS and 18 DRAWERS There is counter space for several cooks at one time as well as a large island with BREAKFAST BAR HAS SEATING FOR 4 PEOPLE and stainless steel appliances.

The oversized living and dining areas provide room for comfortable gatherings and a full-size dining table. Light is plentiful and there is a large alcove for an office or second sitting area. There is room to grow in this home with space for everyone.

The primary bedroom includes an en-suite windowed bathroom with a glass-enclosed shower. The second bedroom fits a queen or bunk bed with a double wide closet and room for dressers. The unit includes private locked storage in the basement and a bike room.

Gifting is allowed. 2% Flip tax paid by the seller.

Close to Fairway, Eataly, the High Line, Madison Square Park, Chelsea Market, and the gallery -lined blocks of West Chelsea with access to convenient public transportation.

Showing by appointment only.

Highlights:
Keyed elevator entry ?
Boutique coop (24 units) is well maintained with strong financial reserves.
2 apts. per floor
Full time Superintendent
Refinished original hardwood floors ?
Spacious living and dining area?
Open kitchen with 25 cabinets and 18 drawers
In unit washer and dryer ?
SubZero Fridge
Bosch Dishwasher
Large Windows?
Private basement storage?
Bike room
Pet Friendly with board approval
2% Flip tax paid by the seller.
Gifting is allowed

Buyer: Co-op Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $500 (if applicable)
Buyer: Credit Check Fee — Non-refundable, Required; Due upon submission; $75 per person
Buyer: Move-In Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)
Buyer: Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $750 (if applicable)
Seller: Move-Out Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)