133 West 28th Stは、財務基盤の強固な24戸のブティック型コーポラティブです。

まさにニューヨーク・ロフト。改装されたロフト工場内にあるこの2ベッドルーム・2バスルームの住戸へは、鍵付きエレベーターでアクセスできます。ウエスト・チェルシーのフラワー・ディストリクトの中心に位置し、9.5フィートの天井高、北向きおよび西向きの大きな窓7枚、広々としたオープンレイアウトを備え、所有するすべてのものを収められる十分な空間があります。

マンハッタンでこれほどの居住空間と収納を見つけるのは容易ではありません。室内には、シダー材張りのウォークインクローゼットが2か所あります。1つは主寝室内、もう1つは玄関ホールにあります。非常に広いキッチンには、キャビネット25台と引き出し18台を備えています。複数人が同時に料理できる十分なカウンタースペースに加え、4人掛けの朝食バーを備えた大きなアイランドカウンター、ステンレス製の家電があります。

ゆったりとしたリビング・ダイニングエリアには、快適な集まりやフルサイズのダイニングテーブルを置く十分なスペースがあります。自然光も豊富で、オフィスやセカンドリビングエリアとして使える大きなアルコーブもあります。家族全員が快適に暮らせ、将来的な変化にも対応できるゆとりのある住まいです。

主寝室には、窓付きの専用バスルームがあり、ガラス張りのシャワーブースを備えています。2つ目の寝室には、クイーンサイズベッドまたは二段ベッドを置くことができ、横幅の広いクローゼットとドレッサー用のスペースもあります。地下には専用の施錠可能な収納スペースがあり、バイクルームも利用できます。

贈与による譲渡が認められています。2％のフリップ税は売主が負担します。

Fairway、Eataly、ハイライン、マディソン・スクエア・パーク、チェルシー・マーケット、そしてギャラリーが立ち並ぶウエスト・チェルシーの通りに近く、便利な公共交通機関も利用できます。

内覧は予約制です。

**特徴：**
- 鍵付きエレベーターから入室？
- 24戸のブティック型コープ。管理状態が良好で、財務基盤も強固
- 各階2戸
- 常駐スーパー
- オリジナルのハードウッドフロアを再仕上げ？
- 広々としたリビング・ダイニングエリア？
- キャビネット25台、引き出し18台を備えたオープンキッチン
- 室内洗濯機・乾燥機？
- Sub-Zero冷蔵庫
- Bosch食器洗浄機
- 大きな窓？
- 専用地下収納
- バイクルーム
- 理事会の承認によりペット可
- 2％のフリップ税は売主が負担
- 贈与による譲渡可

**買主：コープ手続き手数料** — 返金不可、申請提出時に支払い；500ドル（該当する場合）

**買主：信用調査費** — 返金不可、必須、申請提出時に支払い；1人75ドル

**買主：入居保証金** — 返金可、申請提出時に支払い；2,500ドル（該当する場合）

**買主：手続き手数料** — 返金不可、申請提出時に支払い；750ドル（該当する場合）

**売主：退去保証金** — 返金可、申請提出時に支払い；2,500ドル（該当する場合）

133 West 28th St is a boutique 24 unit co-operative with strong financial reserves.

A true New York Loft. This two bedroom, two bathroom home in a converted loft factory is accessed by a keyed elevator. In the heart of West Chelsea’s Flower District with 9.5 foot ceilings, seven large north and west exposure windows, and an expansive open layout this apartment has room for all that you own.

The scale of living and storage like this is hard to find in Manhattan. Two cedar lined walk in closets within. One in the primary bedroom and one in the entry hall. The EXTRA LARGE KITCHEN has 25 CABINETS and 18 DRAWERS There is counter space for several cooks at one time as well as a large island with BREAKFAST BAR HAS SEATING FOR 4 PEOPLE and stainless steel appliances.

The oversized living and dining areas provide room for comfortable gatherings and a full-size dining table. Light is plentiful and there is a large alcove for an office or second sitting area. There is room to grow in this home with space for everyone.

The primary bedroom includes an en-suite windowed bathroom with a glass-enclosed shower. The second bedroom fits a queen or bunk bed with a double wide closet and room for dressers. The unit includes private locked storage in the basement and a bike room.

Gifting is allowed. 2% Flip tax paid by the seller.

Close to Fairway, Eataly, the High Line, Madison Square Park, Chelsea Market, and the gallery -lined blocks of West Chelsea with access to convenient public transportation.

Showing by appointment only.

Highlights:
Keyed elevator entry ?
Boutique coop (24 units) is well maintained with strong financial reserves.
2 apts. per floor
Full time Superintendent
Refinished original hardwood floors ?
Spacious living and dining area?
Open kitchen with 25 cabinets and 18 drawers
In unit washer and dryer ?
SubZero Fridge
Bosch Dishwasher
Large Windows?
Private basement storage?
Bike room
Pet Friendly with board approval
2% Flip tax paid by the seller.
Gifting is allowed

Buyer: Co-op Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $500 (if applicable)
Buyer: Credit Check Fee — Non-refundable, Required; Due upon submission; $75 per person
Buyer: Move-In Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)
Buyer: Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $750 (if applicable)
Seller: Move-Out Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)