23階に広がる空間、眺望、そして白紙のキャンバス――チャタム・タワーズ。

23D号室は、マンハッタン、イースト・リバー、ブルックリンを一望する、約800平方フィートの角部屋1ベッドルームです。全面的な改装を必要としているため、ご自身の理想を余すところなく反映した住まいをゼロからつくり上げる絶好の機会となっています。

現在の間取りには、さまざまな可能性が広がっています。約23フィートのゆったりとしたリビングルームに独立したダイニングエリアが備わり、十分な広さのベッドルームにはキングサイズベッドを置いても、追加の家具を配置できる余裕があります。広々としたエントランスホワイエと複数のクローゼットが、貴重な収納スペースと空間の独立性を確保しています。

複数方向に開けた窓から自然光が差し込み、コロンバス・パークからエンパイア・ステート・ビル、クライスラー・ビルへ、さらにチャイナタウンとローワー・イースト・サイドを越えてマンハッタン・ブリッジ、イースト・リバー、ブルックリンへと続くパノラマビューを楽しめます。高層階ならではの眺望と、ゆとりあるスケールの各居室が生み出す開放感は、他ではなかなか得られないものです。

チャタム・タワーズは、170番地と180番地に建つ25階建ての2棟からなる、個性豊かなミッドセンチュリー様式のコーポラティブ住宅です。ケリー＆グルーゼンのジョージ・シマモトが設計し、アメリカ建築家協会（AIA）からメリット賞を受賞しています。建物の中央には、著名なランドスケープアーキテクト、M・ポール・フリードバーグが手がけた、居住者専用の美しい庭園があります。

居住者は、24時間対応のドアマン、常駐のスーパー、ポーター、共用ランドリーを利用できます。また、所有者向けに地下駐車場も用意されています。管理費には、定額の月額料金で電気代が含まれています。

トライベッカ、チャイナタウン、ファイナンシャル・ディストリクトが交わる立地にあり、ローワー・イースト・サイド、シーポート、ソーホーへも便利にアクセスできます。周辺には複数の地下鉄路線、レストラン、ショッピング施設、日常生活に便利なさまざまな施設が揃っています。

建築家とアイデアを携えて、この住まいを訪れてみてください――23D号室には、完全に自分らしい住まいをつくり上げるための空間、立地、そして眺望が揃っています。

Space, views, and a blank canvas on the 23rd floor of Chatham Towers.



Residence 23D is an approximately 800-square-foot corner one-bedroom offering sweeping views across Manhattan, the East River, and Brooklyn. In need of a full renovation, the apartment presents an opportunity to start fresh and create a home tailored entirely to your own vision.



The existing layout gives you plenty to work with. An oversized living room stretches approximately 23 feet and is complemented by a dedicated dining area, while the generously proportioned bedroom easily accommodates a king-size bed with room for additional furnishings. A substantial entry foyer and multiple closets add valuable storage and separation of space.



Multiple exposures open the apartment to natural light and panoramic views stretching from Columbus Park toward the Empire State and Chrysler Buildings, and across Chinatown and the Lower East Side toward the Manhattan Bridge, East River, and Brooklyn. The combination of high-floor outlooks and generously scaled rooms gives the home an openness that is difficult to replicate.



Chatham Towers is a distinctive mid-century cooperative comprising two 25-story towers at 170 and 180 Park Row. Designed by George Shimamoto of Kelly & Gruzen, the complex received a Merit Award from the American Institute of Architects. At its center is a private landscaped garden designed by noted landscape architect M. Paul Friedberg.



Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in superintendent, porters, common laundry, and underground parking available to owners. Maintenance includes electricity at a flat monthly charge.



Set at the crossroads of Tribeca, Chinatown, and the Financial District, Chatham Towers also offers convenient access to the Lower East Side, Seaport, and SoHo, with numerous subway lines, restaurants, shopping, and neighborhood amenities nearby.



Bring your architect and your ideas—Residence 23D offers the space, setting, and views to create something entirely your own.