内覧会は予約制です！

トライベッカの一等地に佇む、清潔感あふれる陽光豊かな1ベッドルーム・ロフト。開放感のある大空間と約13フィート（約4m）の高い天井を備え、歴史あるスケール感と活気あふれるダウンタウンのエネルギーを見事に融合しています。シティ・ホール・パークの真正面、261 Broadwayに位置する南向きのこの住まいは、ニューヨーク屈指の人気エリアで、本格的な戦前ロフトの暮らしを体現しています。

歴史的な建築の趣と洗練された現代的アップデートを絶妙なバランスで融合。南向きの大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、広々としたオープンリビング・ダイニングを明るく照らします。温かみのあるメープル無垢フローリングに支えられた約13フィートの高い天井が、入った瞬間から壮大な開放感を演出。豊富な収納、計画的に配置された照明、すっきりとしたディテールが、実用的で快適な住空間を引き立てています。

オープンキッチンは、料理やゲストとの時間を楽しむための魅力的な中心スペース。ホワイトクォーツのカウンタートップ、洗練されたメープルキャビネット、大容量のパントリー、フルサイズのステンレス製家電を備えています。メインフロアのすぐ上には、約4フィート8インチ（約1.42m）の多目的メザニン・ロフトスペースがあり、ホームオフィスや居心地のよい寝室スペース、目立たない収納エリアとして柔軟に活用できます。

メインレベルには、穏やかな自然光に包まれた静かな主寝室があり、専用クローゼットも備えています。エントランス付近には、ゆとりあるウォークインクローゼットも設置されています。バスルームには、石灰岩タイルの床、深型ボウルシンクを備えたモダンなコンクリート一枚板のカウンタートップ、洗練された高級仕様の水栓・金具が採用されています。

1915年築の261 Broadwayは、専門管理体制が整ったブティック型の戦前コープで、サブレットに関する非常に柔軟な規定を備えています。居住者は、マンハッタンのスカイラインを一望できる植栽豊かなルーフデッキ、住み込みの管理人、ビデオインターホンによるセキュリティ、中央ランドリールーム、専用収納ケージ、自転車置き場など、充実した建物内設備を利用できます。トライベッカ、フィナンシャル・ディストリクト、ソーホーが交わる活気あるエリアに位置し、世界有数のレストラン、ブティック、Whole Foodsやハドソン・リバー・パークなど日常の利便施設にも囲まれています。建物のすぐ外から、1/2/3系統、4/5/6系統、A/C/E系統、R/W系統、PATHトレインへもスムーズにアクセスできます。

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! An immaculate, light-filled one-bedroom loft offering dramatic volume and soaring 13-foot ceilings in prime Tribeca, seamlessly blending historic scale with vibrant downtown energy. Perfectly situated directly across from City Hall Park at 261 Broadway, this south-facing sanctuary epitomizes authentic pre-war loft living in one of New York’s most coveted neighborhoods.

Crafting a refined balance of historic architectural character and stylish modern updates, the interior is framed by massive south-facing windows that bathe the sprawling open living and dining area in natural light. Soaring 13-foot ceilings anchored by warm maple hardwood floors create an immediate sense of grandeur, while ample storage, thoughtful lighting, and clean detailing enhance the home's practical flow.

The open kitchen serves as an inviting centerpiece for cooking and entertaining, thoughtfully outfitted with white quartz countertops, sleek maple cabinetry, a generous pantry, and full-sized stainless steel appliances. Just above the main floor, a versatile 4'8" mezzanine loft space overhead offers essential flexibility, making it an ideal home office, cozy sleeping nook, or discreet storage zone.

The main level features a peaceful primary bedroom filled with gentle daylight and its own private closet, complemented by an oversized walk-in closet near the entryway. The bathroom boasts limestone tiled floors, a modern concrete slab countertop with a deep vessel sink, and sleek, high-end fixtures.

Built in 1915, 261 Broadway is a boutique, professionally managed pre-war cooperative offering an exceptionally flexible subletting policy. Residents enjoy a suite of building amenities, including a landscaped roof deck with panoramic skyline views, a live-in super, video intercom security, a central laundry room, private storage cages, and bike storage. Residing at the vibrant intersection of Tribeca, FiDi, and SoHo, you are surrounded by world-class dining, boutique shopping, and everyday conveniences like Whole Foods and Hudson River Park, with effortless access to the 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W, and PATH trains right outside your door.