133 West 28th St הוא קואופ בוטיק בן 24 יחידות דיור, עם עתודות פיננסיות איתנות.

לופט ניו־יורקי אמיתי. דירה זו, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ממוקמת במפעל לופט שהוסב למגורים, והגישה אליה מתבצעת באמצעות מעלית עם מפתח. בלב רובע הפרחים של וסט צ׳לסי, עם תקרות בגובה 9.5 רגל, שבעה חלונות גדולים הפונים צפונה ומערבה, ותכנון פתוח ומרווח — בדירה יש מקום לכל מה שברשותכם.

קשה למצוא במנהטן מרחב מגורים ואחסון בהיקף כזה. בדירה שני ארונות כניסה גדולים מרופדים בעץ ארז: אחד בחדר השינה הראשי ואחד במסדרון הכניסה. במטבח 27 ארונות ו-10 מגירות. יש שפע של משטחי עבודה למספר בשלנים בו-זמנית, וכן אי גדול עם דלפק ארוחת בוקר הכולל מקומות ישיבה לארבעה אנשים ומכשירי נירוסטה.

אזורי המגורים והאוכל רחבי הידיים מציעים מקום לאירוח נוח ולשולחן אוכל בגודל מלא. אור טבעי מציף את הדירה, ויש גומחה גדולה שיכולה לשמש כמשרד או כאזור ישיבה נוסף. בדירה יש מקום לגדול ולהתרחב, עם מרחב לכל בני הבית.

חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם חלון ומקלחון תחום בזכוכית. בחדר השינה השני ניתן להציב מיטת קווין או מיטת קומותיים, והוא כולל ארון ברוחב כפול ומקום לשידות. היחידה כוללת מחסן פרטי נעול במרתף וחדר אופניים.

העברה במתנה מותרת. מס העברה בשיעור 2% משולם על ידי המוכר.

קרוב ל-Fairway, ל-Eataly, ל-High Line, לפארק מדיסון סקוור, ל-Chelsea Market ולרחובות וסט צ׳לסי, שלאורכם גלריות רבות, עם גישה לתחבורה ציבורית נוחה.

הצגת הנכס בתיאום מראש בלבד.

נקודות עיקריות:
כניסה למעלית באמצעות מפתח?
קואופ בוטיק (24 יחידות) המתוחזק היטב, עם עתודות פיננסיות איתנות.
2 דירות בכל קומה
אב־בית במשרה מלאה
רצפות עץ מקוריות שעברו חידוש?
אזור מגורים ואוכל מרווח?
מטבח פתוח עם 27 ארונות ו-10 מגירות
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה?
מקרר Sub-Zero
מדיח כלים Bosch
חלונות גדולים?
מחסן פרטי במרתף?
חדר אופניים
ידידותי לחיות מחמד, בכפוף לאישור ועד הבית
מס העברה בשיעור 2% משולם על ידי המוכר.
העברה במתנה מותרת

קונה: דמי טיפול בקואופ — אינם ניתנים להחזר; לתשלום בעת הגשת הבקשה; 500 דולר (אם רלוונטי)
קונה: עמלת בדיקת אשראי — אינה ניתנת להחזר, חובה; לתשלום בעת הגשת הבקשה; 75 דולר לאדם
קונה: פיקדון כניסה לדירה — ניתן להחזר; לתשלום בעת הגשת הבקשה; 2,500 דולר (אם רלוונטי)
קונה: דמי טיפול — אינם ניתנים להחזר; לתשלום בעת הגשת הבקשה; 750 דולר (אם רלוונטי)
מוכר: פיקדון פינוי הדירה — ניתן להחזר; לתשלום בעת הגשת הבקשה; 2,500 דולר (אם רלוונטי)

133 West 28th St is a boutique 24 unit co-operative with strong financial reserves.

A true New York Loft. This two bedroom, two bathroom home in a converted loft factory is accessed by a keyed elevator. In the heart of West Chelsea’s Flower District with 9.5 foot ceilings, seven large north and west exposure windows, and an expansive open layout this apartment has room for all that you own.

The scale of living and storage like this is hard to find in Manhattan. Two cedar lined walk in closets within. One in the primary bedroom and one in the entry hall. The kitchen has 27 cabinets and 10 drawers. There is counter space for several cooks at one time as well as a large island with breakfast bar seating for four people and stainless steel appliances.

The oversized living and dining areas provide room for comfortable gatherings and a full-size dining table. Light is plentiful and there is a large alcove for an office or second sitting area. There is room to grow in this home with space for everyone.

The primary bedroom includes an en-suite windowed bathroom with a glass-enclosed shower. The second bedroom fits a queen or bunk bed with a double wide closet and room for dressers. The unit includes private locked storage in the basement and a bike room.

Gifting is allowed. 2% Flip tax paid by the seller.

Close to Fairway, Eataly, the High Line, Madison Square Park, Chelsea Market, and the gallery -lined blocks of West Chelsea with access to convenient public transportation.

Showing by appointment only.

Highlights:
Keyed elevator entry ?
Boutique coop (24 units) is well maintained with strong financial reserves.
2 apts. per floor
Full time Superintendent
Refinished original hardwood floors ?
Spacious living and dining area?
Open kitchen with 27 cabinets and 10 drawers
In unit washer and dryer ?
SubZero Fridge
Bosch Dishwasher
Large Windows?
Private basement storage?
Bike room
Pet Friendly with board approval
2% Flip tax paid by the seller.
Gifting is allowed

Buyer: Co-op Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $500 (if applicable)
Buyer: Credit Check Fee — Non-refundable, Required; Due upon submission; $75 per person
Buyer: Move-In Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)
Buyer: Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $750 (if applicable)
Seller: Move-Out Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)