ברוכים הבאים ללופט רחב ידיים וייחודי מסוגו בטרייבקה, המשתרע על פני שתי קומות ובשטח של כ־1,700 רגל רבועה — משודרג ומוכן לבעליו הבאים. זהו קו ה־G היחיד בבניין, והוא מוצע למכירה לראשונה מזה כמעט 25 שנה.

**הדירה:** לופט 3G מגלם את ההגדרה האמיתית של לופט, עם תקרות בגובה הנע מקצת פחות מ־13 רגל ועד לגובה מרשים של יותר מ־18 רגל, לצד שני חלונות גג ענקיים. הקומה העליונה כוללת סלון, מטבח ופינת אוכל, ואילו הקומה התחתונה כוללת מספר אזורי שינה וכן חדר משפחה נעים ומרגיע. המטבח המשופץ מציע מכשירי נירוסטה, משטחי קוורץ ושפע של שטחי אחסון, ונפתח אל אזור סלון ופינת אוכל מרווח, לצד חדר רחצה מלא ומשודרג בקומה העליונה. שטח הרצפה בכל אחת משתי הקומות הוא 33 על 35 רגל, ומאפשר מגוון רחב של אפשרויות תכנון.

בקומה התחתונה תמצאו חדר שינה ראשי, שלושה אזורי שינה פנימיים נוספים וחדר משפחה מרווח, לצד חדר רחצה ששופץ לחלוטין ושפע של שטחי אחסון סמויים וארונות לכל אורך הקומה. מכיוון שבמפלס זה יש מעט מאוד אלמנטים מבניים, ניתן לתכנן אותו מחדש בהתאם לרצונו של הבעלים החדש — לרבות האפשרות להוסיף חדר רחצה נוסף, בכפוף לאישור ועד הבית. מעוניינים בסטודיו למוזיקה ובסוויטת הורים ענקית במקום? הכול אפשרי. זה הבית שלכם, והחזון שלכם.

יתרון נוסף: מחסן פרטי בכלוב אחסון מגיע עם הדירה. חדר אופניים במרתף וחדר כביסה בקומה.

**הבניין:** הבניין נבנה בשנת 1900 ותוכנן על ידי משרד האדריכלים הנודע ג׳ון ב׳ סנוק ובניו. במקור שימש הבניין ברחוב ברודוויי 258 כחנות הדגל של רוג׳רס, פיט אנד קומפני — אחת מחלוצות האופנה האמריקאיות לבגדי גברים מוכנים, שהייתה מוכרת ברחבי המדינה בזכות איכותה וחדשנותה. חזית הבניין המפוארת בסגנון ניאו־רנסנס עדיין ניצבת בגאון מול פארק סיטי הול. לאחר שרוג׳רס, פיט נסגרה בסוף שנות ה־70, הוסב הבניין בשנת 1985 ל־44 יחידות דיור שיתופיות, והפך לאחד מהלופטים הראשונים בטרייבקה שעברו הסבה למגורים. יותר ממאה שנים של בנייה איתנה מלפני מלחמת העולם השנייה מעניקות לדיירים תקרות גבוהות במיוחד, חלונות גדולים ושקט שקשה למצוא במנהטן התחתית. הבניין הוכרז כמבנה לשימור בשנת 2010.

**השכונה:** אתם נמצאים במרחק צעדים מפארק סיטי הול ומגשר ברוקלין, ותחנות הרכבת התחתית צ׳יימברס סטריט (1/2/3/A/C/E), סיטי הול (R/W) וברוקלין ברידג׳–סיטי הול (4/5/6/J/Z) נמצאות כולן במרחק הליכה של דקות ספורות. מיטב המסעדות והבילויים של טרייבקה מקיפים אתכם — ארוחה ביסטרואית קלאסית בדה אודיאון, מוסד אגדי במרכז העיר; מטבח הודי מעודן במוסאאפר; מטבח איטלקי ברמה של מסעדת מישלן בפורג׳ונה; או קוקטיילים בהוליווטר. בתוך כ־15 דקות הליכה תגיעו לשטחים הירוקים ולנופי הנהר של באטרי פארק ושל פארק נהר ההדסון — מיטב החיים במרכז העיר ההיסטורי והמודרני, הכול בהישג יד.

עם המורשת האדריכלית לשימור, התכנון הנדיר והגמישות של חלל המהווה לוח חלק, זוהי הזדמנות נדירה באמת לרוכשי לופטים בררנים במנהטן.

Welcome to a one-of-a-kind, sprawling Tribeca loft spanning two floors and approx 1700sqft — updated and ready for its next owner. This is the only “G” line in the building, and it’s available for the first time in nearly 25 years.

The Unit: Loft 3G encapsulates the true definition of a loft with ceiling heights ranging from just under 13 feet to a soaring 18+ feet with two massive skylights. Configured with living, kitchen, and dining upstairs, this home consists of multiple sleeping areas plus a relaxing den downstairs. The renovated kitchen offers stainless steel appliances, quartz countertops, and generous storage, opening onto a spacious living and dining area with an updated full bath upstairs. The square footage footprint on both floors is 33'x35' proving generous configuration opportunities.
Downstairs, you’ll find a primary bedroom, three additional interior sleeping areas, and a spacious den, along with a fully renovated bath and ample hidden storage and closets throughout. Because this level has barely any structural elements, it can be reconfigured however a new owner wishes — including the potential for an additional bathroom (with board approval). Want a music studio and a massive primary suite instead? It’s entirely possible. Your home, your vision.
A bonus: private storage cage comes with the unit. Bike room in basement and laundry on the floor.

The Building: Built in 1900 and designed by the renowned architectural firm John B. Snook & Sons, 258 Broadway originally served as the flagship store of Rogers, Peet & Company — one of America’s pioneering ready-to-wear menswear retailers, known across the country for its quality and innovation. The building’s grand Neo-Renaissance facade still stands proudly across from City Hall Park, and after Rogers, Peet closed in the late 1970s, the building was converted into 44 cooperative residences in 1985, becoming one of Tribeca’s very first loft conversions. Over a century of solid pre-war construction gives residents soaring ceilings, oversized windows, and a quiet that’s hard to find in downtown Manhattan. Landmarked in 2010.

Neighborhood: You're steps from City Hall Park and the Brooklyn Bridge, with the Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W), and Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) subway stations all within a few minutes' walk. Tribeca's best surround you — grab a classic bistro meal at The Odeon (legendary downtown spot), indulge in refined Indian at Musaafer, savor Michelin-caliber Italian at Forgione, or sip cocktails at Holywater. It's about a 15-minute walk to the green space and river views of Battery Park and Hudson River Park — the best of historic and modern downtown living, all within reach.

With its landmark pedigree, rare layout, and blank-canvas flexibility, this is a truly rare opportunity for the discerning loft buyer in Manhattan.