독특하고 넓은 트라이베카 로프트에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 두 층에 걸쳐 약 1700 제곱피트에 달하며, 업데이트가 되어 다음 소유자를 기다리고 있습니다. 이 건물에서 유일한 "G" 라인이며, 거의 25년 만에 처음으로 나오는 매물입니다.

유닛: 로프트 3G는 실제 로프트의 정의를 잘 나타내며, 천장 높이는 거의 13피트에서 18피트 이상까지 다양합니다. 두 개의 대형 스카이라이트가 있습니다. 거실, 주방 및 식당이 위층에 구성되어 있으며, 이 집은 여러 개의 침실 공간과 아래층에 편안한 가족실로 이루어져 있습니다. 리모델링된 주방은 스테인리스 스틸 가전제품, 석영 조리대 및 넉넉한 수납공간을 갖추고 있으며, 업데이트된 완전한 욕실이 있는 넓은 거실 및 식당과 연결되어 있습니다. 두 층 모두의 면적은 33'x35'로 넖은 구성 가능성을 제시합니다.
아래층에는 주 침실, 세 개의 추가 침실 공간, 그리고 넓은 가족실이 있으며, 완전히 리모델링된 욕실과 충분한 숨겨진 수납공간 및 옷장이 곳곳에 마련되어 있습니다. 이 층은 구조 요소가 거의 없어 새로운 소유자가 원하는 대로 재구성할 수 있으며, 추가 욕실의 가능성도 있습니다(이사회 승인 필요). 음악 스튜디오와 넓은 주 침실이 필요하신가요? 전혀 문제 없습니다. 당신의 집, 당신의 비전입니다.
보너스로, 해당 유닛에는 개인 저장 공간이 포함되어 있습니다. 지하 자전거 보관소와 같은 층의 세탁실도 있습니다.

건물: 1900년에 지어진 이 건물은 유명한 건축 회사인 John B. Snook & Sons에 의해 설계되었으며, 258 브로드웨이는 원래 로저스, 피트 & 컴퍼니의 플래그십 스토어로 사용되었습니다. 이 회사는 품질과 혁신으로 전국적으로 잘 알려진 미국의 선구적인 기성복 남성복 소매업체 중 하나입니다. 건물의 화려한 네오 르네상스 외관은 시청 공원 맞은편에 자랑스럽게 자리하고 있으며, 로저스, 피트가 1970년대 후반에 폐업한 후, 이 건물은 1985년에 44개 협동 주택으로 전환되어 트라이베카의 첫 번째 로프트 전환 중 하나가 되었습니다. 100년이 넘는 견고한 전전 건설이 거주자들에게 높은 천장, 대형 창문, 그리고 맨해튼 다운타운에서는 찾기 힘든 고요함을 제공합니다. 2010년에 지정된 건물입니다.

이웃: 시청 공원과 브루클린 다리에서 단 몇 걸음 거리에 있으며, 체임버스 스트리트 (1/2/3/A/C/E), 시청 (R/W), 브루클린 브리지–시청 (4/5/6/J/Z) 지하철역이 모두 몇 분 거리에 있습니다. 트라이베카의 최고 음식점들이 주변에 있습니다 — 전설적인 다운타운 명소인 오디온에서 클래식 비스트로 식사를 하거나, 무사퍼에서 세련된 인도 요리를 즐기고, 포르조니에서 미슐랭 급 이탈리안 요리를 savor하거나, 홀리워터에서 칵테일을 즐기세요. 배터리 공원과 헌슨 강 공원의 녹지 공간과 강 전망까지 도보로 약 15분 거리에 있습니다 — 역사적인 현대의 다운타운 생활의 최고의 조화를 누릴 수 있습니다.

랜드마크로서의 배경, 희귀한 레이아웃, 그리고 백지 캔버스 같은 유연성으로 이곳은 맨해튼에서 안목 있는 로프트 구매자에게 진정으로 드문 기회입니다.

Welcome to a one-of-a-kind, sprawling Tribeca loft spanning two floors and approx 1700sqft — updated and ready for its next owner. This is the only “G” line in the building, and it’s available for the first time in nearly 25 years.

The Unit: Loft 3G encapsulates the true definition of a loft with ceiling heights ranging from just under 13 feet to a soaring 18+ feet with two massive skylights. Configured with living, kitchen, and dining upstairs, this home consists of multiple sleeping areas plus a relaxing den downstairs. The renovated kitchen offers stainless steel appliances, quartz countertops, and generous storage, opening onto a spacious living and dining area with an updated full bath upstairs. The square footage footprint on both floors is 33'x35' proving generous configuration opportunities.
Downstairs, you’ll find a primary bedroom, three additional interior sleeping areas, and a spacious den, along with a fully renovated bath and ample hidden storage and closets throughout. Because this level has barely any structural elements, it can be reconfigured however a new owner wishes — including the potential for an additional bathroom (with board approval). Want a music studio and a massive primary suite instead? It’s entirely possible. Your home, your vision.
A bonus: private storage cage comes with the unit. Bike room in basement and laundry on the floor.

The Building: Built in 1900 and designed by the renowned architectural firm John B. Snook & Sons, 258 Broadway originally served as the flagship store of Rogers, Peet & Company — one of America’s pioneering ready-to-wear menswear retailers, known across the country for its quality and innovation. The building’s grand Neo-Renaissance facade still stands proudly across from City Hall Park, and after Rogers, Peet closed in the late 1970s, the building was converted into 44 cooperative residences in 1985, becoming one of Tribeca’s very first loft conversions. Over a century of solid pre-war construction gives residents soaring ceilings, oversized windows, and a quiet that’s hard to find in downtown Manhattan. Landmarked in 2010.

Neighborhood: You're steps from City Hall Park and the Brooklyn Bridge, with the Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W), and Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) subway stations all within a few minutes' walk. Tribeca's best surround you — grab a classic bistro meal at The Odeon (legendary downtown spot), indulge in refined Indian at Musaafer, savor Michelin-caliber Italian at Forgione, or sip cocktails at Holywater. It's about a 15-minute walk to the green space and river views of Battery Park and Hudson River Park — the best of historic and modern downtown living, all within reach.

With its landmark pedigree, rare layout, and blank-canvas flexibility, this is a truly rare opportunity for the discerning loft buyer in Manhattan.